Exención por reinversión en vivienda habitual

Me temo que no puedes aplicarte la deducción por reinversion , al no adquirir una nueva vivienda habitual.

El valor de adquisicion es el indicado en el Impuesto de Sucesiones al que puedes agregar los gastos generados en la Herencia , obteniendo la parte proporcional que le corresponde a la vivienda con respecto al total de la herencia recibida. El impuesto de Plusvalia Municipal pagado en la herencia tambien es mayor importe de adquisición.

Saludos

Es lo que me temía, no hay manera de evitar tributar por la ganancia.

Según esto https://www.rankia.com/blog/irpf-declaracion-renta/1618098-como-tributaran-2014-plusvalias-generadas-menos-ano

Quiere decir que si se vende en menos de un año de adquirido (heredado), se puede llegar a pagar entre un 24 y un 42%?! O me estoy liando. Porque la idea es venderlo a pocos meses de heredado para pagar los gastos de la sucesión.

Gracias, saludos.

El TEAC en la resolución: 02463/2013/ de la vocalía Duodécima, con fecha 11/9/2014, establece nuevo criterio respecto a este tema, "cargándose" el hasta ahora seguido por la AEAT.
Puedes consultar la resolución en:

http://serviciostelematicos.minhap.gob.es/DYCteac/Criterios.aspx?s=1&c=0&rn=02463&ra=2013&fd=11/09/2014&fh=11/09/2014&tc=0&tr=1&

Saludos.

Me temo que ese cambio de criterio no es aplicable al caso planteado ya que la vivienda vendida no ha sido nunca vivienda habitual de quien la vende.

Mi comentario va dirigido al 4 de leopold72 como se indica en el mismo.
Saludos.

Muchas gracias por la información, menos mal que al final en mi caso no afectó, me cerraron el expediente sin complementaria, pero me quedó muy mal sabor de boca porque veía que aplicaban un criterio muy injusto sin casi fundamento, me alegro de que el TEAC haya puesto las cosas en su sitio, ahora falta que lo apliquen, que no es tan fácil porque por desgracia, la DGT tarda lo suyo en adaptarse a los criterios del TEAC, y mientras la DGT no cambie, los funcionarios siguen aplicando el criterio inicial y que recurra la gente.
Es uno de los aspectos mas tristes de nuestro sistema tributario, que muchas veces existen varios criterios defendidos por las partes de gestión y otros por los tribunales y se aplican de manera un tanto arbitraria o te obligan a recurrir hasta el final, incluso sabiendo que al final te van a dar la razón.

Yo lo tenía más o menos todo claro, pero esta mañana en la propia AEAT, me han dicho que si se hizo ampliación de hipoteca NO toda la hipoteca puede deducirse; es decir en el cálculo del neto solo puede poner el porcentaje de hipoteca correspondiente a lo que representa la parte de la 1ª hipoteca respecto del total con la ampliación: si tenías 60k euros de hipoteca y ampliastea a 100k, solo podrás deducir del neto el 60% del capital amortizado tras la venta del inmueble. ¿Alguien puede confirmar ésto?

Correcto. Por la sencilla razón de que esa ampliación de préstamo no va dirigida a la financiación de la vivienda sino a otra finalidad.