¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

Respuestas: 56

12/04/13 (17:24)

¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

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A partir del 1 de junio será obligatorio el certificado de eficiencia energética de edificios tanto para compra o alquiler de vivienda.
Primero fue la cédula de habitabilidad que en el fondo no sirve para nada. Es más, si lo haces mediante un organismo vinculado a la administración, ni pasan por la vivienda a hacer las oportunas comprobaciones. Simplemente te extienden la cédula y pagas. Una manera más de sacarte el dinero la administración.

Cachilipox
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a pilarbcn
12/04/13 (17:31)

Re: ¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

¿Y cual es ese organismo público que te hace la cédula en plan barato? Porque lo normal es que si es mediante arquitecto, salvo que sea familar o amigo íntimo, por una firmita y cuatro obviedades en un formulario te cobran una pasta.

Lo del certificado energético, es solo una manera más de derivar tajada económica a profesiones reguladas, en un momento en que el mercado inmobiliario está en bajada. Puro proteccionismo de intereses privados amparado por el Estado, y a costa de los particulares.

pilarbcn
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a Cachilipox
12/04/13 (18:00)

Re: ¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

Yo no he referido a que te lo haga en "plan barato", muy al contrario, cobran 120€ y es la Cámara de la Propiedad y ni se pasan a ver la vivienda. Para que veas que todo es un "sacacuartos".

etcetc
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a Cachilipox
12/04/13 (18:05)

Re: ¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

Ademas de para ayudar con algo de dinero, a aparejadores, arquitectos y demás que "estan lampando",evitando de paso que sigan yendose, presumiblemente para decirte que tu piso es letra E si ya tiene unos años y proponerte algunas medidas para intentar mejorar la letra (la eficiencia energetica) lo que suele implicar una buena pasta.

Xlkltln
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a pilarbcn
12/04/13 (18:47)

Re: ¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

La Certificación de eficiencia energética de los edificios es una exigencia derivada de la Directiva 2002/91/CE.
Esta directiva europea obligaba a los paises miembro a adaptar su normativa nacional antes de 1 de enero de 2013. Como siempre en España llegamos tarde, será aplicable desde julio de 2013 a edificios existentes, y ya es obligatorio a edificios nuevos desde hace unos años.

En otros paises de la UE esto ya se aplica desde hace muchos años, en España pudimos haberlo aprovechado en el boom de la construcción, pero explotamos demasiado la obra nueva y se abandonó la rehabilitación.

En definitiva, el objetivo de este certificado es que el comprador sepa la letra de la casa que quiere comprar y pueda comparar. (como con las neveras y otros electrodomesticos).
Para q el propietario sepa que si tiene unas ventanas con cristal de 3 mm sepa q se va a gastar una pasta en calefacción y climatización, y q le conviene ponerse unos cristales dobles con aislamiento y gastar menos en calefacción y climatización. En los primeros borradores del certificado debía indicarse el coste económico de las mejoras y el periodo de retorno, creo que en el último borrador esto se eliminó. Estamos espectantes q salga el Boe para ver todos los pelos y señales definitivos.

En realidad, ocurrirá q será un mero trámite que nos encargarán a los técnicos competentes (arquitectos, arquitectos técnicos o aparejadores, ingenieros e ingenieros técnicos), habrá mucha oferta y poca demanda, se pagarán cuatro duros y no se valorará en sí el provecho que se le puede sacar, por lo q se hará rapido y mal y solo servirán para incluir 8 hojas más en el contrato.

Xlkltln
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a Xlkltln
16/04/13 (17:00)

Re: ¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

Aprovecho para decir que ya ha salido publicado en el BOE. RD 235/2013.

Para compra-venta y alquiler de inmuebles entra en vigor a partir del 1 de junio.

30/04/13 (12:04)

Re: ¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

como te decía alguno, al final es un sacacuartos.
En Francia por ejemplo hace años que ya lo tienen, contratas a un arquitecto, aparejador o un ingeniero industrial y normalmente ni van a visitar el edificio...
Miran de que año es, te preguntan que materiales se usaron y que tipo de ventanas y ala... cobra por el papelito.
Vamos que es una gilipollez en toda regla, como el tema de la insonorización... la normativa está muy bonita pero al final oyes al vecino de arriba cuando pasea de noche por la casa y cuando va a mear.
Muchas leyes que no sirven para nada, ahhh sí, para que algunos llenen las carteras.

jokerio666
en respuesta
a phluisma
16/05/13 (12:56)

Re: ¿Para que sirve el certificado de eficiencia energética de edificios?

Por si alguien esta interesado, he revisado varias Web para solicitar el Certificado, y la mas económica es con mucha diferencia www.oncertificacion.com.

Yo la solicite y en una semana ya tenía el certificado.

Yo os las recomiendo al 100%.
Saludos.

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