![Sentencias TJUE de 25-4-24 confirman que la reclamación de devolución de gastos de hipoteca no ha prescrito]( "Sentencias TJUE de 25-4-24 confirman que la reclamación de devolución de gastos de hipoteca no ha prescrito")
El TJUE ha dictado dos sentencias el 25 de abril de 2024 que ratifican y aclaran lo ya avanzado en la previa sentencia de 25 de enero de 2024: las acciones para la reclamación de la devolución de los gastos de constitución de hipoteca no han prescrito. Se trata de la sentencia que resuelve la...
![Informe de la Abogada General sobre la macrodemanda de Adicae contra las cláusulas suelo]( "Informe de la Abogada General sobre la macrodemanda de Adicae contra las cláusulas suelo")
La Abogada general ha presentado su informe en la cuestión prejudicial que remitió el Tribunal Supremo sobre la viabilidad de enjuiciar en una acción colectiva presentada por una asociación de consumidores contra más de 100 bancos la falta de transparencia de la cláusula suelo.
![Crítica a la STS 29-3-2023, comisión de apertura: por qué es abusiva. Dificultades del TS en enjuiciamiento de préstamos]( "Crítica a la STS 29-3-2023, comisión de apertura: por qué es abusiva. Dificultades del TS en enjuiciamiento de préstamos")
Resumen y crítica de la sentencia del Tribunal Supremo sobre la comisión de apertura. Y ahora, ¿qué? Cuándo se podrá reclamar la nulidad. Dificultades del Tribunal Supremo con los préstamos
![STJUE 16-3-2023 Comisión de apertura. Pero, ¿cuál es su función en la economía del contrato?]( "STJUE 16-3-2023 Comisión de apertura. Pero, ¿cuál es su función en la economía del contrato?")
La sentencia de 16-3-2023 del TJUE resuelve la cuestión prejudicial que presentó el Tribunal Supremo español sobre la comisión de apertura de los préstamos, a efectos del enjuiciamiento de su posible falta de transparencia y abusividad...
![Sentencias TS de 15-2-2023 sobre la usura de tarjetas de crédito y otros contratos de préstamo]( "Sentencias TS de 15-2-2023 sobre la usura de tarjetas de crédito y otros contratos de préstamo")
El Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias el 15 de febrero de 2023 de gran transcendencia para resolver las principales cuestiones discutidas en materia de usura sobre las tarjetas de crédito y otros tipos de contratos de financiación. Voy a comentarlas brevemente,...
![Hipotecas de UCI: falta de transparencia del sistema de amortización y nulidad del anatocismo y otras cláusulas]( "Hipotecas de UCI: falta de transparencia del sistema de amortización y nulidad del anatocismo y otras cláusulas")
La sentencia del Juzgado de 1ª Instancia nº 6 de Oviedo de 24-1-2023 anula varias cláusulas del contrato de préstamo hipotecario de UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios). Se trata de un modelo de préstamo con un sistema de amortización muy particular, hasta el punto de que aún después de haber...
![Una vez más, la Audiencia Provincial de Asturias confirma el archivo de una ejecución hipotecaria]( "Una vez más, la Audiencia Provincial de Asturias confirma el archivo de una ejecución hipotecaria")
La Sección 1ª de la Audiencia de Asturias ha dictado un auto, de fecha 17 de octubre de 2022, que confirma la decisión del Juzgado de Primera Instancia de archivar un procedimiento de ejecución hipotecaria qué había presentado un banco contra una consumidora. Una vez más, es posible defenderse.
![El TJUE insiste: debe condenarse al pago de las costas a quien impone cláusulas abusivas, y por cuantia suficiente]( "El TJUE insiste: debe condenarse al pago de las costas a quien impone cláusulas abusivas, y por cuantia suficiente")
El TJUE ha dictado una nueva sentencia, con fecha de 22 de septiembre de 2022, en que insiste en la necesidad de que se condene en costas al profesional que haya impuesto cláusulas abusivas. Al hilo de esta sentencia, y de otras anteriores, voy a aclarar algunas cuestiones sobre las costas
![El TS obliga a devolver cantidades pagadas antes de mayo de 2013 aunque el consumidor no había recurrido]( "El TS obliga a devolver cantidades pagadas antes de mayo de 2013 aunque el consumidor no había recurrido")
La sentencia de 26 de julio de 2022 del Tribunal Supremo aplica la del TJUE de 17 de mayo de 2022 que comenté aquí para condenar al Banco prestamista a que devuelva a una consumidora lo que le había cobrado por aplicación de la cláusula suelo antes de mayo de 2013.Lo relevante y novedoso del caso...
![El TS aplica la sentencia TJUE sobre las acciones del Popular. Está pendiente: otros productos de inversión y préstamos]( "El TS aplica la sentencia TJUE sobre las acciones del Popular. Está pendiente: otros productos de inversión y préstamos")
El Tribunal Supremo asume la sentencia del TJUE sobre la pérdida de derechos de los accionistas del Popular y anuncia que en octubre decidirá sobre las obligaciones subordinadas. Queda pendiente resolver sobre las preferentes y los bonos convertibles y sobre los préstamos para compra de acciones
![TJUE: deben anularse las cláusulas abusivas a pesar de principios procesales. Consecuencias prácticas. Condena en costas]( "TJUE: deben anularse las cláusulas abusivas a pesar de principios procesales. Consecuencias prácticas. Condena en costas")
El 17-5-2022 el TJUE dictó cuatro sentencias que abren una nueva etapa en la protección frente a las cláusulas abusivas, dando un paso importante más allá de su doctrina precedente. El control de cláusulas abusivas prevalece sobre principios procesales esenciales como la cosa juzgada y otros
![Otras tres sentencias que anulan hipotecas multidivisa de Bankinter]( "Otras tres sentencias que anulan hipotecas multidivisa de Bankinter")
En los últimos días he recibido tres sentencias más que anulan hipotecas multidivisa de Bankinter: una nueva sentencia del Juzgado especializado en cláusulas abusivas de Oviedo y dos sentencias de la Audiencia Provincial de Asturias que confirman las que previamente había dictado aquél. Estas...
![Ponencia en Jornadas derecho a vivienda. Defensa en monitorios y ejecuciones si no se presentó oposición]( "Ponencia en Jornadas derecho a vivienda. Defensa en monitorios y ejecuciones si no se presentó oposición")
Mi intervención en la jornada sobre la defensa del derecho a la vivienda organizada por la PAH Ahinor,sobre las acciones o defensas que tiene el consumidor que no se opuso a un monitorio o a demanda ejecutiva y las posibilidades de reclamar una indemnización.
![Crítica a las sentencias del Tribunal Supremo sobre el IRPH]( "Crítica a las sentencias del Tribunal Supremo sobre el IRPH")
Lo ha vuelto a hacer: el Tribunal Supremo ha reiterado su criterio sobre el IRPH (que su utilización como índice de referencia en los préstamos hipotecarias es válida porque no puede ser abusiva la referencia a un índice aprobado legalmente y supervisado por el Banco de España) en sus sentencias...
![Nulidad de préstamo usurario de financiera privada, con capital inflado, y de ejecución hipotecaria.]( "Nulidad de préstamo usurario de financiera privada, con capital inflado, y de ejecución hipotecaria.")
Se va a financiera por crisis de liquidez y se agrava el problema con préstamo hipotecario usurario con capital inflado por gastos injustificados y luego ejecuta la hipoteca. Explico la defensa y sentencias que declaran la nulidad de préstamo y ejecución, reduce capital y condena a reembolsar exceso
_Fiofío_piquicorto_Elaenia_parvirostris_Small-billed_Elaenia_col.JPG?1705597842 "Informe de la Abogada General sobre la macrodemanda de Adicae contra las cláusulas suelo")
_col.JPG?1648127296 "Otras tres sentencias que anulan hipotecas multidivisa de Bankinter")
_col.JPG?1647956589 "Ponencia en Jornadas derecho a vivienda. Defensa en monitorios y ejecuciones si no se presentó oposición")
