Hola Tristan, hable con el adminitrador concursal y negocie con el, es una buena via y ademas las liquidaciones por provincia se publican por si alguien quiere seguirlas.
Saludos
Hola, participo poco en el foro pero quería hacer una consulta.
Alguien esta comprando en liquidaciones concursales? Es la primera compra que realizo y la verdad veo un buen filón, si no hay oferta o posibles compradores me han dicho que aceptan cualquier oferta para cerrar expediente. Voy a firmar la compra de un suelo urbanizado para 8 adosados de 1322 metros al 21,74 % del valor de tasación pero Hacienda le da un valor catastral como sabéis , en este caso , a más de el doble
Viniendo de un acta de autorización de venta firmado por el juez sabéis sí emiten paralela? En las subastas judiciales no, al menos aquí en Extremadura aunque la venta se tiene que firmar en notaria y por ellos mi duda.
Saludos
Hola, las cargas anteriores las asume el comprador con el compromiso de cancelación, de no ser así todos los intereses generados del impago recaen sobre dicho comprador.
Es un marrón, yo intentaría cancelar la deuda de Hacienda cargada sobre la finca y evitar la subasta , espero que el juicio de anulación subasta SS lo gane, sino doble marrón.
Hola, yo he actuado como Tristán, he tomado la posesión de alguna finca a sabiendas que estaba vacía y abandonada pero en tu caso actuaría de buena fe y le daría lo que piden, puedes entrar en un problema que te puede costar más de lo que pueda valer las pertenencias y teniendo en cubeta que te quedarías sin la nave hasta que todo estuviera resuelto.
Hecha un vistazo a las sanciones por allanamiento.
http://noticias.juridicas.com/base_datos/Penal/lo10-1995.l2t10.html
Sea como fuera deben, si deben y no pagan se embarga y punto el problema es hablar de las deudas de otros sin ver lo que tienes en casa pero bueno, es su trabajo, hacer ver que son los buenos y que miran por el trabajador y por el bien de los demás.
De todos modos es una actitudes típica española, mirarlo así señores y no le demos importancia.
P.D.: estos señores sindicalista podrían mantenerse de sus afiliados y no chupar tanto de bote , siempre ganan gobierne quien gobiernes y a costa de muchos como yo que soy anti sindical.
He dicho.
Comprar un inmueble a Hacienda, SS o Diputación es una aventura solo para valientes y como se habla para novatos que creen hacer el agosto con una compra en subasta. Mucha , mucha información , palos que con experiencia vas evitando necesitas y así puedes equivocarte.
Yo he comprado a todos y nunca he tenido problemas, con suerte me han anulado un par de subastas de SS por error de forma , gracias si no tendría un problema.
Los trámites de posesión en subastas administrativas son largos y costosos teniendo suerte de no encontrar ningún contencioso administrativo si es así apaga y vámonos.
En fin, un quiero quitar las ganas a los novatos, yo fui uno de ellos pero hay que andar con paso firme y si es asesorado por un profesional como los hay en este foro mejor.
Saludos desde Badajoz.
Si quieres comprar en una subasta , pierde el cariño al dinero, sin prisa por recuperalo vamos , armate de paciencia y espera tu turno........sin numero ehhhhh!!! Esto es ESPAÑA SEÑORES!!!!!
Y despues dicen que los valientes de este pais son los toreros.....jajajaj.....manda guevos!!
Hombre!!! Rompo una lanza a favor de Aforado, NO?, cierto es que ha sido victima del consumismo, ha sido un borreguito mas camino del matadero por hacer lo que hace todo el mundo o mejor dicho han hecho: VIVIR POR ENCIMA DE SUS POSIBILIDADES.
No se donde vives pero con 5000 euritos has vivido considerablemente bien y si realmente eres listo e inteligente, luchador y curioso podias haber previsto lo que esta pasando como algunos lo hemos visto y mas o menos intuido o...... sinceramente lo veis normal? pregunta a algun mayor y que opine de lo vivido estos años.
En fin , creo que nos salimos del tema del post, los que mas o menos vivimos de esto hacemos una labor necesaria para el sitema , el problema es que gente que ahora no tiene pasta, que en tiempos de bonanza has vacilado de coche, casa, moto, viaje etc con pasta de otros (BANCOS) , ahora no pueden ni salir de casa y eso jode cuando ves que otros hacen NEGOCIO en tiempo donde el precio esta bajo por que mucha, mucha gente (BORREGUITOS) estan haciendo que la oferta sea mayor a la demanda , supongo que con lo listo que eres sabes de que relaccion te hablo no? ( + oferta + barato / + demanda + caro), bien sea en subasta (que es una foram de comprar como otra cualquiera con sus ventajas y sus desventajas)o a bancos o a gente que necesita hacer caja.
Esta sociedad es una selva y ya sabes cual es la ley, por desgracia para algunos y mañana puedo estar en tu bando , ojo!!! intentare que no sea asi siendo precabido y sensato conmigo mismo.
Hola a todos!!! me estoy descojonado vivo....JAJAJAJA o sea los subasteros ahora somos los malos de una cadena que empieza en el impago y termina por la venta de un bien que alguien tiene que comprar, de una manera u otra y si compras barato pued mejor no? o nadie monta un negocio para ganar lo maximo posible? manda GUEVOS, como decia Trillo!!!
Yo no miro de quien coño es el bien y cual es la situacion, voy ha hacer de mi negocio el mas rentable para eso arriesgo mi dinero que con mucho sudor y dolores de cabeza me ha costado ganarlo, no te jodes.
He perdido dinero en algunas operaciones, no todo es oro lo que reluce y ahi esta para el valiente que vea tan facil ganar dinero , dinero y mas dinero con esto, esta abierto a todo el publico ehhh!!! q barato criticar.
Un beso para esos que de sus negocios hacen una ONG y lo montan para pasar el tiempo, yo lo tengo e invierto PARA GANAR DINERO.
