Información de Impuestos

El impuesto es un tributo caracterizado por hacer surgir obligaciones generalmente pecuniarias en favor del acreedor tributario regido por Derecho público. No requiere contraprestación directa por parte de la Administración, y surge exclusivamente como consecuencia de la capacidad económica del contribuyente. De esta manera, se puede definir la figura tributaria como una exacción pecuniaria forzosa para los que están en el hecho imponible.


El campo de las ciencias económicas que estudia los impuestos es la finanza pública, mientras que en Derecho, la rama encargada de tal análisis es el Derecho tributario o Derecho Fiscal que son sinónimos.


Todo impuesto define un tipo impositivo, o valor generalmente porcentual que aplicado sobre una base imponible resulta en una liquidación, o importe específico que el contribuyente que se ajuste al supuesto del impuesto está obligado a satisfacer al organo administrativo competente.

Extinción de Condominio

Buenas,

Voy a realizar una extinción de condominio con mi ex-pareja. No va a haber ningún "pago" de una de las partes a la otra, es decir, vamos a cambiar la titularidad de las escrituras para que pasen a ser el 100% de mi propiedad así como el 100% de la hipoteca que también pasaré a ser yo única titular, y nada más. Yo corro con los gastos de la extinción: notaría, gestoría, tasación, etc, así como el 1% sobre el valor de la escritura del piso (que tampoco vamos a variar) de impuestos. Mi duda es: existe algún otro gasto que se me pase por alto, tanto por mi parte como por la de la otra persona? Agradecería vuestra respuesta, pues es la condición que él me pone para firmar la extinción. Muchas gracias y un saludo.

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Comentarios
1 rusticomas
08 de octubre de 2014 (09:55)

Hola, buenos días,

Me gustaría si alguien me puede ayudar en:

Tengo una finca rústica en Castilla La Mancha de 1,7 hectáreas con pozo declarado y derechos de la PAC declarada de cebada. La voy a vender en 30.000€. Esta escriturada en 15.000€. Y mis dudas son:

¿Qué impuestos tengo que pagar como vendedor?
¿Y los compradores?
Quién tiene que pagar la ¿plusvalía? ¿IBI? ¿Registro? ¿Notario?
¿Esta exenta en Castilla La Mancha de algún tipo de impuesto al ser finca rustica por extensión?
¿Si la escritura esta a nombre de mi mujer fallecida, yo como marido y primer heredero hay algún otro impuesto a declarar antes de vender? ¿O me interesaría pasarla a mis hijos antes de vender?

Muchas gracias por todo!!, un saludo!

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2 Amparo Sisternes
Amparo Sisternes  en respuesta a  rusticomas
08 de octubre de 2014 (10:56)

Bienvenido a RAnkia,

Aquí tienes los impuestos que se tienen que pagar al vender un inmueble: Impuestos al vender una vivienda. De todos modos, puedes dejar tu duda en el foro de fiscalidad (http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas) de Rankia donde algún experto podrá ayudarte.

Un saludo,

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3 rusticomas
rusticomas  en respuesta a  Amparo Sisternes
08 de octubre de 2014 (13:48)

Hola, me refería a una finca rústica no una vivienda, gracias!

¿Alguien puede aportar algo?

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