Información de Impuestos

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El impuesto es un tributo caracterizado por hacer surgir obligaciones generalmente pecuniarias en favor del acreedor tributario regido por Derecho público. No requiere contraprestación directa por parte de la Administración, y surge exclusivamente como consecuencia de la capacidad económica del contribuyente. De esta manera, se puede definir la figura tributaria como una exacción pecuniaria forzosa para los que están en el hecho imponible.


El campo de las ciencias económicas que estudia los impuestos es la finanza pública, mientras que en Derecho, la rama encargada de tal análisis es el Derecho tributario o Derecho Fiscal que son sinónimos.


Todo impuesto define un tipo impositivo, o valor generalmente porcentual que aplicado sobre una base imponible resulta en una liquidación, o importe específico que el contribuyente que se ajuste al supuesto del impuesto está obligado a satisfacer al organo administrativo competente.

Qué modelos ha de presentar una comunidad de vecinos, y cómo hacerlo

Una comunidad de vecinos tiene la obligación fiscal de presentar los siguientes modelos:modelo 036, modelo 347, modelo 184, modelo303, modelo 111y modelo 190 según las operaciones que realice durante el año.

Cuando vivimos en una comunidad de vecinos, debemos organizarnos y hacernos cargo de lasobligaciones que conllevan las distintas operaciones que realice dicha comunidad. Incluímos:

Operaciones con terceros. Rentas. Contratos laborales o de servicios.

Además, dependiendo del municipio, también hay que pagar las tasas de vado, las tasas dedescargas de combustible, y el IBI del garage en caso de que no esté dividido (se repercutea cada propietario lo que le corresponda).

Incumplir con las obligaciones tiene sanciones elevadas. Si no...

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3 comentarios
rusticomas
08 de octubre de 2014 (09:55)

Hola, buenos días,

Me gustaría si alguien me puede ayudar en:

Tengo una finca rústica en Castilla La Mancha de 1,7 hectáreas con pozo declarado y derechos de la PAC declarada de cebada. La voy a vender en 30.000€. Esta escriturada en 15.000€. Y mis dudas son:

¿Qué impuestos tengo que pagar como vendedor?
¿Y los compradores?
Quién tiene que pagar la ¿plusvalía? ¿IBI? ¿Registro? ¿Notario?
¿Esta exenta en Castilla La Mancha de algún tipo de impuesto al ser finca rustica por extensión?
¿Si la escritura esta a nombre de mi mujer fallecida, yo como marido y primer heredero hay algún otro impuesto a declarar antes de vender? ¿O me interesaría pasarla a mis hijos antes de vender?

Muchas gracias por todo!!, un saludo!

Amparo Sisternes
en respuesta a rusticomas
08 de octubre de 2014 (10:56)

Bienvenido a RAnkia,

Aquí tienes los impuestos que se tienen que pagar al vender un inmueble: Impuestos al vender una vivienda. De todos modos, puedes dejar tu duda en el foro de fiscalidad (http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas) de Rankia donde algún experto podrá ayudarte.

Un saludo,

rusticomas
en respuesta a Amparo Sisternes
08 de octubre de 2014 (13:48)

Hola, me refería a una finca rústica no una vivienda, gracias!

¿Alguien puede aportar algo?

1. ¿Cuánto dinero vas a invertir?

Euros

2. ¿Durante cuánto tiempo?

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