Ningún abogado os podrá una respuesta concreta sobre el tema de la caducidad por que como ya he dicho antes es un tema muy controvertido
Era una de las cosas que seguramente iba a aclarar la sentencia del supremo y el banco de Santander
Son consideraciones de algún compañero y creo que esta muy une explicado
La diferencia entre ambos conceptos se encuentra en la disponibilidad de las partes. Esto eso. Un contrato anulable es aquél que tiene ciertos defectos que pueden ser alegados por alguno de los contratantes para solicitar la nulidad del contrato; esto es, si ninguno de los contratantes alega dichas causas de anulabilidad, el contrato sigue surtiendo efectos. No estoy seguro de si el ejemplo es del todo bueno: supongamos un contrato celebrado entre nosotros hace un año, y yo te obligo bajo amenaza de muerte a que me vendas tu piso por 150.000 euros, un precio inferior al marcado en el mercado de aquél entonces. El contrato es anulable, y puedes exigir ante los tribunales que declares nula la compraventa porque firmaste bajo amenaza y existe un defecto en el consentimiento.
En cambio, a día de hoy, resulta que el valor de mercado del piso son 125.000 euros y resulta que no te sería rentable solicitar la nulidad del contrato y por lo que sea, prefieres seguir teniendo tus 150.000 euros en el bolsillo. Si tú no solicitas la nulidad ( yo que te amenacé de muerte, evidentemente no voy a alegar nada), el contrato sigue surtiendo efectos. Ese sería un contrato anulable.
Un contrato nulo, es aquél que independientemente de lo que tú o yo digamos, es aboluta y rotundamente nulo para el derecho. Creo que un ejemplo sería que tú me donases esa misma vivienda (que no está inscrita en el REgistro de la Propiedad por tratarse de un viejo inmuelbe de pueblo) en contrato privado. Si no recuerdo mal, la ley exige que las donaciones de inmuebles deben realizarse en escritura pública.
Imagina que después de celebrada la donación en contrato privado, tú, que tienes deudas, recibes un embargo sobre esa vivienda. Aún en el caso de que la causa de la donación fuese perfectamente legítima -no realizada para evitar el embargo deshaciendote de tus bienes-, ninguno de los dos pordríamos alegar que la vivienda había sido donada previamente, porque el contrato de donación de un inmueble por medio de contrato privado es nulo de pleno derecho, indepediéntemente de cuál sea nuestra voluntad.
Lo que estamos pidiendo en los contratos es la nulidad sobrevenida por petición de una de las partes. Es decir anulable
O un escrito al Sac por ejemplo también valdríaNo me acordaba de esto. Con dicho papel me juego pollos contra pajaritos a que con esto cualquier juez lo da por interrumpido. Porque aquí quien más quien menos ha hecho al menos este paso; lo de la CNMV es realmente accesorio... y hasta una pérdida de tiempo. Es más fiable pedir pronunciamiento de esto a Pablo Motos.
Julio Segura revela que la CAM falseó los test para comercializar preferentes
Yo casi prefiero un informe de la CNMV que la opinión de Pablo Motos (jejeje), porque si falta un solo papel, la CNMV tendrá que reconocerlo, si bien a estas alturas ya conocemos que estos "informes", en el mejor de los casos son bastante ligth ... pero a aún con ello en una vista judicial, o incluso en arbitraje (que como ya sabes esto segundo no me gusta nada) "la opinión" descafeinada, lo que hará es redundar en algo, confirmar algo ... lo de Pablo Motos, no sé si se tendría en cuenta .... jejeje.
Gracias, creo que ha quedado aclarado este punto. Un saludo
Cietfamente, repartí a diestro y siniestro. Si me lo hubiera preparado no me hubiera salido tan clarito.Besitos.