La pregunta es que inflacion espera usted para los tipos de 14%.
No contesta porque se mete en una incongruencia, tener tipos del 14% e invertir en vivienda cuando bajen un 20%
Si los tipos son 14%, la rentabilidad en vivienda deberia superar el 14% para no perder dinero (obviando el riesgo asumido), para que la rentabilidad en vivienda sea mas del 14% bajando solo un 20% el precio de compra los alquileres deberian subir un 300% para que merezca la pena comprar.
Ejemplo: Hoy
Precio de compra: 200k
Alquiler mensual 750€, anual 9000€
Gastos: 2000€ anuales
Rentabilidad neta 7000€ o 3,5% con con tipos menores del 3,5%
Escenario que plante Angellita en el que compraria:
Precio de compra: 160k
Alquiler mensual 750€ +13%= 850 , anual 10.200€
Gastos: 2000€ anuales vamos a dejarlos iguales para que se sea a su favor, pero deberian ir con la inflacion.
Rentabilidad neta 8200€ o 5,15% con tipos del 14%.
Ahí invertiria Angellita, gastaria 160k que le generarían un rendimiento anual de 22.400€ y el alquiler le costaria 10.200€ y prefiere gastarlos en la vivienda y obtener unas perdidas en gastos de 2000€ anuales...
Por eso no quieres contestar.
Le repito lo que dije arriba, metase en un lugar fresco que el calor le esta afectando, si no es por el calor vuelva al colegio, por su bien.
Ya puedes volver a la cueva XD
