Venta vivienda mayores de 65 años.

Buenas tardes,

Me gustaría saber si para beneficiarse de las ventajas fiscales por la venta de vivienda por tener 65 años, la venta ha de realizarse en fecha posterior a cumplir dicha edad o también estaría indicado si la venta de la vivienda y dicho cumpleaños se producen en el mismo ejercicio fiscal, aunque la venta de la vivienda fuera anterior a cumplir la edad.

Gracias por vuestra ayuda.
María

Obligatorio que la venta se produzca después de la fecha del cumpleaños de 65 años.
Por cierto, la venta se produce al escriturar. Lo digo porque antes de pueden firmar arras, por ejemplo.