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Cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana a los efectos de los Impuestos sobre Transmisiones

2 respuestas
Cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana a los efectos de los Impuestos sobre Transmisiones
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Cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana a los efectos de los Impuestos sobre Transmisiones
#1

Cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana a los efectos de los Impuestos sobre Transmisiones

En breve tengo que escriturar una compraventa de vivienda.
He ido a comprobar el valor que asigna la hacienda de la CV y me da un error.
http://csi.ha.gva.es/kiosko/valor_bien_urbano.principal?el_idioma=CAST&calcular=si

No se ha podido obtener el coeficiente a aplicar sobre el valor catastral. No existe para la fecha de devengo.

¿Es normal, temporal o existe otra enlace que funcione?

#2

Re: Cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana a los efectos de los Impuestos sobre Transmis...

creo que tienes que consultar el valor de referencia del Catastro que entró en vigor el 1/1/2022, y por ello seguramente las Comunidades Autónomas han dejado de mantener las aplicaciones que tuvieran antes para proporcionarte esas valoraciones mínimas:
https://www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccvr.aspx
El Notario va a sacar esta información y te va a decir, como el precio de la venta esté por debajo de ese valor de referencia, que el ITP se liquide por ese mínimo, yo lo he vivido este año.

#3

Re: Cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana a los efectos de los Impuestos sobre Transmis...

Muchas gracias.
Sí. Así lo he hecho y ya tengo el valor de referencia