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#2
Re: Declaracion y Donacion
El que dona debe declarar una ganancia (si resulta pérdida no se computa). Por la diferencia entre el valor de donación y el de adquisición inicial del bien. Si se trata de elementos patrimoniales pag.9 apartado G2 de la declaración.
Para el donatario en renta no debe reflejarse la operación, sólo en su caso el rendimiento o la imputación que de el pudiera derivarse.
Saludos.
#3
Re: Declaracion y Donacion
En Cantabria el año pasado las donaciones monetarias a descendientes con el fin de compra de primera vivienda tenian un descuento en el impuesto de donaciones del 99%
Entonces:
Una vez pagado el impuesto correspondiente y reflejado todo en escrituras
¿El que realizo la donacion lo tiene que reflejar como perdida patrimonial? ¿Donde?
¿El que la recibio no debe reflejarlo?
#4
Re: Declaracion y Donacion
Buenos días,
La secuencia es la siguiente:
1.- Donante realiza donación a donatario.
2.- El donante debe pagar el impuesto municipal de plusvalías
3.- El donatario debe pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (con la bonificación si procede).
Llega el momento de hacer la declaración:
1.- El donatario deberá reflejar el nuevo inmueble en su declaración. Si es vivienda habitual, no pagará impuestos. Si es segunda vivienda deberá tributar como rendimiento inmobiliario.
2.- El donante deberá declarar plusvalía. Importantísimo: La donación no es venta a importe 0, si no que el importe de la venta es el que aparece en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Es decir, si en su día compró la vivienda por 100.000 euros, y cuando la dona el valor de mercado reflejado en el ISD es de 150.000 euros, deberá tributar por 50.000 euros ( bueno, un poco menos porque se debe actualizar la renta de los 100.000 euros).
Si por ejemplo, el importe que viene reflejado es de 80.000 euros, al haber minusvalía no se debe incluir en la declaración, porque las minusvalías en donaciones no son deducibles.
Saludos,
#5
Re: Declaracion y Donacion
La donacion NO es una vivienda, es Monetaria para la adquisicion de Primera Vivienda y por un porcentaje inferior al 50% del total de la vivienda
La secuencia es la siguiente:
1.- Donante realiza donación a donatario.
2.- El donante y el donatario pagan todos los impuestos y realizan escrituras de donacion que se adjuntan en la posterior Compra de Vivienda habitual para poder justificar la bonificacion en los impuestos de la donacion.
LLegado el momento de hacer la declaracion:
¿Que debe de declarar el donante? ¿En que casilla?
¿Que debe de declarar el donatario? en lo que se refiere a la donacion, ya se que debera de declarar todo lo referente a la compra de la vivienda
#6
Re: Declaracion y Donacion
En IRPF:
Si la donación es en dinero, la diferencia entre el valor de adquisición y el de donación es cero. Por lo que entiendo que no resulta ganancia alguna de esta operación en el donante.
El donatario ya satisface los Impuestos sobre Sucesiones e Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía). Por lo que en renta el donatario únicamente debe reflejar la vivienda adquirida (si es habitual no se imputa renta y si no lo es si).
Saludos.
#7