Hola Bixin
La desgravación por vivienda habitual se ha eliminado para los que han comprado la vivienda en 2013 en adelante (2013 incluido). Si la vivienda la compraste en 2012 puedes seguir deduciendo por vivienda habitual.
Hay rumores de que van a quitar la deducción por vivienda habitual, pero de momento son sólo rumores.
Un saludo
tienes 12 meses para vivir en ella.
Tendrías derecho, pero todas las deducciones que te hubieras practicado hasta que se hubiera convertido en tu vivienda habitual, tendrías que devolverlas.
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126984-VIVIENDA HABITUAL: NO OCUPACION EN PLAZO 12 MESES
Pregunta
Contribuyente adquiere en 2005 una vivienda con intención de que constituya su residencia habitual, por lo que comienza a aplicar deducción por las cantidades satisfechas a partir de ese momento. No obstante no habita la vivienda hasta 2007 ¿Pierde el derecho por las deducciones practicadas?
Respuesta
Para que la vivienda constituya la residencia habitual del contribuyente la normativa establece, entre otros requisitos, que debe ser habitada de manera efectiva y con carácter permanente por el propio contribuyente, en un plazo de doce meses, contados partir de la fecha de adquisición o terminación de las obras.
No obstante se entenderá que la vivienda no pierde el carácter de habitual cuando la vivienda no fuese habitada por fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que impidan la ocupación de la misma, tales como celebración de matrimonio, separación matrimonial, traslado laboral, obtención del primer empleo, o cambio de empleo u otras análogas justificadas y en aquellos casos en los se se disfrute de vivienda habitual por cargo o empleo, en cuyo caso el plazo comenzará a contra a partir de la fecha de cese en el mismo.
Por tanto, salvo que la no ocupación en el plazo de 12 meses sea debida a alguna de las circunstancias anteriores, el contribuyente habrá perdido el derecho por las deducciónes aplicadas hasta ese momento debiendo regularizar su situación tributaria.
Si finalmente la vivienda es habitada tendrá derecho a aplicar deducción por las cantidades satisfechas a partir de ese momento, siempre que se cumpla el resto de requisitos.
Fuente: INFORMA, página web Agencia Tributaria.
Saludos.
Si el programa PADRE 2012, es similar al del 2011, debes de incluir los datos en Anexo A1 (I). Casilla A "Adquisición vivienda habitual". Entiendo que no te la has construido tu, sino que la has comprado.
Puedes incluir el total que has pagado. El programa es muy "listo" y ya se encarga el, si por ejemplo pones 10.000 euros, rebajarte la cantidad a 9.040 euros.
Saludos.
Al leer el mensaje había entendido que el propietario de la vivienda si no la utiliza en los 12 primeros meses de haberla comprado pierde el derecho a deducir por vivienda habitual el resto de los años.
Ahora veo que es como siempre, lo normal, que cuando se alquila la vivienda no se puede deducir, pero cuando termina el alquiler y se vuelve a vivir en la vivienda ya se puedo volver a deducir.
Un saludo
No. En el ejemplo de la pregunta podría deducirse a partir de que la ocupe (2007) y además posteriormente debería de residir tres años seguidos en ella. De lo contrario le volvería a ocurrir que tendría que devolver las cantidades deducidas.
Saludos.
Hola, yo compré la vivienda habitual en Julio 2012 al 50% entre mi pareja y yo.
Los gastos entre notarios, asesoria, entrega al promotor, etc, son de 24.000€. Cada uno hace su declaración individualmente.
Como tenemos la vivienda al 50%, entiendo que esos gastos los tenemos que dividir entre dos y cada uno poner 12.000€ en su declaración (esto quiere decir que los dos nos desgrabaremos el máximo de 9.000€ cada uno), o por el contrario esos 9.000€ que te puedes desgrabar como máximo hay que dividirlo entre los 2, y cada uno poner en su declaración 4.500€ en los gastos deducibles?
Espero haberme explicado bien.
Gracias.
Perdona que te haga "la llamada" por aquí ... ¿te importaría pasarte por mi blog? concretamente en relación al comentario número 3 https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1760223-participaciones-capital-cajas-rurales#comentario_1761314