Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Eso no tiene nada que ver con los activos de QBT porque no tiene nada que ver con los bancos. El suelo de QBT está valorado y tasado y su precio se recoge en el acuerdo de refinanciación. Al banco que le interese cambiar deuda por suelo de QBT debe pagarlo al precio de 2010. ¡Desde aquí al 2017!, y si luego el "banco malo" se lo valora a ese banco con un 85% de descuento, no es problema de QBT.

A ver si no tergiversamos tanto, que vemos la paja en el ojo ajeno y no la viga en el propio. Cuando queremos vemos manipulación, pero cuando decimos cosas en contra de QBT, entonces todo vale. Tu información le afecta a QBT lo mismo que si el precio del suelo en Burundi se revaloriza un 500%.

Si quieres tener algo de credibilidad cuando opines sobre QBT, di las cosas como son, por favor.

Un saludo.

Enhorabuena por tu post. Me quedo con el último párrafo. A ver si se les pega algo a algunos.

Un saludo y suerte con tu inversión

Dices...

"Por otro lado, el hecho de que anunciara la refinanciación mucho antes de que aconteciera, para mí le da un buen margen de crédito, ya que es un dato muy relevante que denota un conocimiento de los teje-manejes de la empresa muy importante. Eso no puede acertarse por suerte."

Efectivamente, la predicción fue acertada. ¿Y sabes por qué? Porque no había otra alternativa salvo la quiebra.

Pongámonos en situación: El banco financia las operaciones de una inmobiliaria y esta deja de vender casas porque viene el estallido de la burbuja. El percio de los activos cae en picado y el banco ve como se dejan de pagar las letras por parte de la empresa. ¿Qué hace? Pues una de dos, u obliga a la empresa a meterse en procedimiento concursal con la certeza de que no recuperará su dinero y de que al final del proces sólo cobrará suelo y pisos en la gran puñeta que valen la mitad de lo que se debe, o pega una patada adelante esperando tiempos mejores y rezando para que no se caiga el chiringuito. Elige la segunda opción, conocida como "refinanciación", que no es sino unificar las deudas pendientes, subirles el tipo de interés, aumentar el plazo de devolución y tirar como se pueda. Otras veces te conformas con un periodo de carencia rezando a todos los santos para que el precio de la vivienda se recupere antes de que te destituyan como Director de Operaciones del banco.

Efectivamente, predijo la financiación. La alternativa era la quiebra y eso no se puede contar en un foro siemprealcista. Pero que quede claro que la refinanciación la puede predecir cualquier que conozca medianamente un chicharro.

Hola Solrac.

Puede que no hubiera más alternativa, pero el momento (meses antes) y especialmente la manera como aportó los datos no me parece que sea una predicción.

Hablaba con propiedad, tenía la información en su poder, por lo menos así lo interpreto.

Saludos.

Gracias Guru.

Estaré encantado de pasarme por el post privado si sigue en pie la invitación.

Saludos.

Hola xcui, de las dos formas que me contestaste me hacía gracia, pero como dice en “serio” te contesto en serio.

Presumo que sabes que las razones por la que un inversor de bolsa con cierta experiencia se mete en “chicharros de la muerte” son varias -la literatura sobre ello es muy variada- Yo recuerdo las más obvias:

1º.-Es la AMBICION.la principal, es el origen de las otras, que más o menos son justificaciones de esta primera.

2º.-Invirtiendo muy poco se podría ganar mucho…(!por si las moscas!)

3º.-Su Gran volatilidad y fluctuaciones en las cotizaciones. (Es fácil que suba o baje más del 20%)

4º.-Simpre existe “estudioso” que recomiendan la acción (Ahora sí, suelen decir)

5º.-El inversor experimentado cree la falacia de que puede “tumbar” al mercado.

Que hace que un inversor con cierta experiencia salga de un “chicharro de la muerte”

1º.-Deja de ser ambicioso. (El riesgo no compensa)

2º.-La inversión es pequeña y para que le fuera rentable tendrías que ser mucho mayor (chungo meterse con mucha pasta en chicharro de la muerte)

3º.-La volatilidad, las grande fluctuaciones, son tanto para arriba como hacia abajo, pero siempre, mes a mes, el suelo es a la baja y eso lo saben todos los que no dedicamos a esto, aunque seamos “amateur”

4º.-Los “estudiosos” ya no está tan seguro de que realmente vaya a dispararse la cotización Aparece otros con razones igual de validad que contradicen a los llamados “calienta valores”(comienzan las dudas)

5º.-El experimentado sabe que tumbar al mercado es imposible y estar con estos chicharros de la muerte” solo acarean perdidas, crer otra cosa es una pura falacia.

Saludos

Me quedo con tu frase de "... esperando tiempos mejores y rezando para que no se caiga el chiringuito".

Pero no te olvides de algunas cosas, cuéntalas todas: la segunda opción, conocida como "refinanciación", no sólo es unificar las deudas pendientes, subirles el tipo de interés, aumentar el plazo de devolución y tirar como se pueda, sino que incluye otros aspectos muchísimo más importantes que esos:

- Tasación de los activos y evitar su devaluación (la opción más acertada viendo como está cayendo el precio del suelo)
- Líneas de financiación adicionales para permitir que siga el negocio
- "inmunidad" (vida) hasta 2017!!! para aplicar la primera frase.
- Quita muy importante de la deuda existente
- Y un montón de puntos más que están recogidos en el acuerdo y que no voy a volver a detallar aquí.

Y es que hay que decirlo todo, que luego en este foro critican a los que dicen las verdades a medias.

... Y claro, con eso no digo que vaya a salir bien de todo el proceso. Eso tendrá que demostrarlo y trabajar. Pero tampoco puede decir nadie que está muerta. Es la gran diferencia con otras muchas inmobiliarias como Reyal: que NO han logrado un acuerdo de financiación así.

Un saludo

Tal como hace el Gobierno, debemos replantearnos las cifras, y si con Eurovegas la subida pronosticada en algunos foros se situaba entre el 300% y el 1500%, ahora, con Eurochina yo creo que será entre un 600% y un 3000% (o más).

Paracuellos 25/10/12.- El rumor que ha saltado a las redes sociales, se ha extendido como la polvora. Apunta a un posible viaje de Zurita durante 10 días al país del sol naciente, pasando por Pekín y Shangai. El viaje clandestino, según el rumor, serviría para cerrar un acuerdo urbanístico con un importante empresario Chino.

En el supuesto que Eurovegas no se instale en nuestro municipio, tendremos Eurochina. Un macroproyecto compartido también con Torrejón, que según los rumores, ocuparía 11 millones de metros cuadrados y se ubicaría en los mismos terrenos que Paracuellos tenía destinados a Eurovegas.

Según el rumor, todo empezó como no podía ser de otra manera, en El Pela. Las malas lenguas, indican que Zurita, junto al asesor Francisco Acedo, comieron con un empresario chino. 15 días después, Zurita, junto a Acedo, y dos personas más del ayuntamiento, hicieron las maletas para viajar de la mano con representantes del Ayuntamiento Torrejonero hacia el país asiático.

El rumor también afirma que “si viene Eurovegas a Zurita le van a atar desde la Comunidad, pero si es el macroproyecto Chino estará a sus anchas, y maxime quien le ha acompañado, su arquitecta personal, y su entrañable e inmaculado amigo Sr. Francisco Acedo, lo de señor es por humanidad que no por cortesía.”

Por el momento el rumor sigue circulando, engordando, y nadie del equipo de gobierno ha salido a desmentirlo, corregirlo o matizarlo.

http://www.paracuellosdigital.com/index.php/noticias/103-noticia-de-portada/2699-un-rumor-en-la-red-apunta-a-que-zurita-viajo-a-china.html

Y sí, QBT sí que tiene terrenos ahí.

Un saludo.