Vivir de las rentas... Haz tu cálculo

Muy buenas señores y señoras.
El tema que propongo es de lo mas interesante: ¿con que patrimonio minino se puede vivir de las rentas?, teniéndolo invertido y sacarle un sueldo digno todos los meses el resto de tu vida.

Teniéndolo a plazo fijo el tema se complica, harian falta unos 300.000 e. a un 5% tae salen unos 12000 euros año pero no son lo mismo 12000 de ahora o de dentro de 20 años....

Otra propuesta seria invertir en un par de apartamentos y alquilarlos......pero se deterioran con el paso del tiempo y vienen las reformas, o problemas de impago de los inquilinos....

o los mas valientes en bolsa, con bastante menos dinero se podría sacar mucho jugo...pero tambien se puede ir todo al garete ....

bueno les mando un saludo.

Un millón de euros es la cifra.

Aunque todo depende del nivel de vida que quieras llevar, de la edad que tengas, etc,etc...

Interesante reflexión que mucha gente se ha hecho alguna vez en la vida. Calculando todos los factores, incluyendo el necesario incremento constante de ese patrimonio para que con los años siga siendo suficiente, hablaríamos de 1,5 millones de euros, de ahí para arriba.

Desde mi punto de vista pienso que con 1millon de euros ya se puedo ir tirando...si los tienes a plazo fijo, obtienes unas rentas de 24300€/año (he calculado a precios a día de hoy, 3%) que no está nada mal.
el tema de los alquileres, etc, si que es una buena inversión, los puedes alquilar y tal, y aunque en unos años tengas que realizar alguna reforma, es un bien que se revaloriza con el paso del tiempo.
¿El tema de impagos? Cúbrete bien las espaldas exigiendo un buen aval, y si a esto le añades un seguro de alquiler en vivienda, donde la cuota anual a pagar equivale, aproximadamente, al 60% de la renta mensual.

Alguien se anima a hacer un cálculo bien hecho en una hoja excel?
Sería algo así como una función con variables de entrada (edad actual, edad a la que esperas morirte, sueldo mensual que deseas obtener de tus rentas, el tipo de interés promediado a lo largo de tu vida, el ipc anual promedio, etc). La variable de salida sería la cantidad de dinero que has de poner a plazo fijo.

Por supuesto habría que descontar de las rentas los impuestos que se pagan de estas, impuestos de ¿patrimonio?

Pues nada, a ver si alguien lo sabe calcular.

Saludos!

Pues que quereis que os diga.... haciendo una sencilla hoja de excell, con los siguientes datos:
- Persona de 30 años
- vida hasta los 90 (vamos a asegurar)
- Rentas necesarias: 30.000€ año (ni mucho ni poco, para mantener decenteemente a la familia... :-))
- Inflacción media 2,5% (intentando mantener el poder acquisitivo)
- interés medio de los depósitos 3%
- retención fiscal de los rendimientos 19%
- CAPITAL INICIAL 1.800.000 € (trecientos millones de pelas)

Bien, con esos datos tenemos que:
- El primer año (con 30 años) cobramos 43.740€ limpios de los depósitos, de los que retiramos 30.000 para vivir, y reinvertimos el resto
- en el año 5 (con 35 años) cobramos 45.301,14€ limpios de los depósitos, de los que retiramos 33.942,25€ para vivir (incluyendo la inflacción), y reinvertimos el resto
- en el año 10 (con 40 años) cobramos 46.533,41€ limpios de los depósitos, de los que retiramos 38.402,54€ para vivir (incluyendo la inflacción), y reinvertimos el resto
- A partir de los 49 necesitamos sacar más dinero de nuestros depósitos para vivir de los que generan los mismos. En el año 19 (con 49 años) cobramos 47.552,63€ limpios de los depósitos, y debemos retirar 47.959,51€ para vivir, lo que nos da una pérdida de 406,88€, que debemos restar a nuestro patrimonio
- Con 65 años (a los 35 años de emprezar), nuestro patrimonio en depósitos es de 1.767765,42€, cobramos 42.270,48€ limpios de los depósitos, y debemos retirar 71.196,16€ para vivir, lo que nos da una pérdida de 28.239,46€, que debemos restar a nuestro patrimonio
- Con 80 años (a los 50 años de emprezar), nuestro patrimonio en depósitos es de 1.032.367,23€, cobramos 25.086,52€ limpios de los depósitos, y debemos retirar 103.113,26€ para vivir, lo que nos da una pérdida de 78.026,74€, que debemos restar a nuestro patrimonio

A los 90 años nuestro patrimonio se ha reducido a 28.726,94€..... no pudiendo seguir viviendo únicamente de las rentas...

Como veis, todo depende de la simulación a realizar, y de los parámetors que se pongan... pero eso es lo que me sale a mi.....

RESUMIENDO:
Con los datos anteriores, si queremos una renta constante de 30.000€.... necesitamos un capital inicial de 1.800.000€

Has preguntado mientras hacía los cálculos... :-)

Por cierto... con los mismos datos de partida, y para comparar....
- Si queremos rentas de 30.000€ necesitamos 1.800.000€
- Si queremos rentas de 25.000€ necesitamos 1.500.000€
- Si queremos rentas de 20.000€ necesitamos 1.200.000€
- Si queremos rentas de 15.000€ necesitamos 900.000€

Jejeje... me ha salido clavado... por cada 5.000€ euros de renta necesitamos 300.000€ de patrimonio... :-)