Si la mora se situa en un 7%-8%, como dices, está bastante por debajo de lo que hay por otros lares.
Pero hay otro factor que no mencionas y es crítico: Cuando un crédito es moroso, ¿Qué porcentaje puede recuperar el banco sobre lo prestado? Porque si ejecuta la hipoteca y no consigue recuperar la totalidad de la deuda en la subasta, cualquier ingreso futuro (que no sea en negro) del deudor (nómina, paro, subvenciones), se destinará a terminar de pagar su deuda (aclaro: está exento un mínimo personal), con lo que a lo mejor consigue recuperar un 80%-90% de la deuda+intereses. Y si aceptan la dación en pago y venden con un 30% de descuento, como Hacienda tiene que devolverles un 16% del IVA, recuperan también un 86%.
En resumen: Las perdidas por impagos, si las cifras son las comentadas, serían aproximadamente de un 1%: 7,5%*(100-86)/100. Frente a unas pérdidas de un 1% por morosidad hipotecaria, otros han perdido entre el 70% y el 99% en las titulizaciones de subprimes... echa cuentas de quienes son los mejores, o los menos malos.
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