Blog Fiscalidad Patrimonial

Cuando una persona transmite un inmueble en vida, a efectos del IRPF se produce una GANANCIA o pérdida PATRIMONIAL, según establecen los artículos 33 y ss de la Ley 35/2005 del IRPF, cuyo importe se calcula por diferencia entre el VALOR DE TRANSMISIÓN y el VALOR DE ADQUISICIÓN. El valor de adquisición está formado por la suma del importe real por el que la adquisición se haya efectuado + coste de

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un impuesto municipal que grava el incremento teórico de valor que experimenten dichos terrenos puesto de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título (tanto oneroso como lucrativo) o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce –el más

El impuesto conocido coloquialmente como “la plusvalía” y oficialmente como IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA y de forma abreviada –IIVTNU-, se trata de un impuesto poco conocido o que al menos no se cuenta mucho con él y en todo caso, que no se suele saber calcular. Voy a tratar de resumir lo que entiendo más importante de él. DÓNDE SE REGULA: -En

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Soy un autonomo que trabajo en el sector de la informàtica, tengo el despacho en casa y me desplazo a trabajar a las empresas de mis clientes. Me estoy desgravando el 50% de mi automovil ya que lo utilizo para uso profesional y personal. Mi pregunta es la siguiente: Tengo intención de comprarme un parking en mi domicilio, porque pierdo mucho tiempo en aparcar, seguramente daria una entrada y

Piso privativo.- Regla general: si se ha comprado antes del matrimonio, aunque luego se pague todo o parte del mismo por la sociedad ganancial, sigue siendo privativo. Ejemplo: Mario y Julia, se casan el 2 de enero de 2009 en gananciales; Julia compró un piso el 31 de diciembre de 2008; del que paga el 20% al contado, y el resto, lo pone el banco, al que le tendrá que restituir el capital

Hay operación vinculada cuando se produce una relación jurídico-económica entre las siguientes personas (físicas o jurídicas): 1.- Socios, administradores y parientes de los mismos. art. 16.

Matrimonio en separación de bienes que se separa o divorcia. Tiene por único patrimonio en común a repartir, un piso, comprado a medias en estado de casados, que se halla gravado con una hipoteca de elevado importe. Han decidido que uno de ellos se quede el piso y en compensación por ese exceso de adjudicación, se haga cargo también de la deuda del que se queda sin el piso y

El proyecto de Presupuestos Generales del Estado para 2010 prevé una ventaja fiscal en el IRPF ya en la DECLARACIÓN DEL EJERCICIO 20009 para aquellas PERSONAS FÍSICAS que realicen una ACTIVIDAD ECONÓMICA -PROFESIONALES y EMPRESARIOS- que con respecto al año anterior, AL MENOS MANTENGAN EL MISMO NÚMERO DE TRABAJADORES. ¿EN QUÉ CONSISTE? En una REDUCCIÓN sobre Rendimiento Neto POSITIVO de

Para un propietario PERSONA FÍSICA de inmuebles en alquiler puede ser muy interesante lograr que las rentas que obtenga derivadas del arrendamiento de sus viviendas, locales de negocios, naves, o cualquier tipo de inmuebles, tributen en el IRPF como Rendimientos de Actividades Económicas, en lugar de hacerlo como Rendimientos de Capital Inmobiliario. Tiene sobre todo especial transcendencia a

Aunque con efectos 1 de enero de 2008 ya no se paga ni hay que presentar declaración por el Impuesto de Patrimonio, lo cierto es que técnicamente éste no ha desaparecido, sino que se ha fijado una bonificación del 100% en su cuota íntegra y ya no hay que presentar declaración por dicho impuesto. Pero todavía tiene muchísima importancia este impuesto por su relación con otros como el Impuesto de

Lo que dice el artículo 38 del Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones,(Real Decreto 1629/1991, de 8 de noviembre) que ha sido anulado por el Tribunal Supremo en sentencia de 18-2-09, es que en una donación de bienes o derechos comunes a la sociedad conyugal efectuada por ambos cónyuges, se entiende que existe una sola donación. Es decir, que si un matrimonio casado en gananciales

Supuesto de hecho: Señor que tiene alquilado un local a otra persona (persona física, comunidad de bienes, sociedad mercantil, etc.) y que por considerar que cobra poca renta de alquiler, o porque le da la gana, pacta con el inquilino el cese del arrendamiento a cambio de una indemnización. Es decir, el arrendador pagará al arrendatario para que éste abandone el local. Además, puede ocurrir que

Está EXENTA en el Impuesto de Patrimonio la plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio –no así el usufructo temporal- que un contribuyente tenga sobre participaciones en entidades que coticen o no en bolsa; El caso más habitual consistirá en ser propietario de participaciones o acciones en sociedades mercantiles (limitadas o anónimas) pero que también puede

Hasta por todo el año 2006 y dados los requisitos conjuntos necesarios para poder aplicarse la deducción por adquisición de vivienda, básicamente ser propietario en plenitud (aunque sea de un porcentaje de la vivienda) y necesidad de que constituya la residencia habitual del contribuyente, no era posible que el contribuyente separado o divorciado pudiera deducirse en el IRPF por la que fue su