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Vodax 05/10/10 02:48
Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es
Yo por ahora no la sé por que no se los he preguntado pero ya les he planteado la duda y en breve me responderán y os diré aunque supongo que será como la tuya 1/20 y, es verdad, nada es obligatorio, sólo que si contratas te bonifican y si no pues no. Saludos
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Vodax 04/10/10 19:38
Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es
El tema de las amortizaciones, la verdad, es que no he consultado si se puede modificar ese punto, en mi caso 1/20 me supone el primer año dar 5625€ como mínimo para amortizar, lo cual está muy bien pues yo como mínimo pienso amortizar a partir de 6000€. El seguro de hogar no es obligatorio pero si el de incendios y te lo harán con groupama.
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Vodax 03/10/10 21:59
Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es
Sólo se refiere a los gastos de constitución de mi hipoteca por lo que me parece lógico que debo pagarlos yo. El promotor pagará la cancelación registral y económica de su hipoteca. Yo no voy a pagar nada que le corresponda al promotor, lo único es que "al final" le diré a Tubancaja con "arreglo a ley". El seguro es por groupama y esto me ha gustado mucho, continente 68.100€ y contenido 10.000€ por 140€ anuales pagable de dos veces y sin contenido, 112€. Elegiré con contenido. Saludos ;)
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Vodax 03/10/10 18:46
Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es
Al final los gastos serán por cuenta del compreador que soy yo y qu es lo habitual según me han dicho ya que la hipoteca es mía y no de nadie más. Sólo estoy pendiente de poner el día de la firma que depende del horario de la notaria y del mio de trabajo asi que ya estoy apunto. Por ahora, estoy muy contento con Tubancaja.es, ya me han enviado el informe de tasación, os recomiendo este banco y no olvidéis que me han dado el 80% del valor de la tasación y no el de compra. Muy bien, ;).
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Vodax 28/09/10 15:16
Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es
Hola Dalect: La verdad es que no tengo ninguna queja, ya me han propuesto firma para este jueves y, soy yo el que voy más lento que ellos porque aún me tengo que reunir con el promotor para ultimar la firma, pero Tubancaja.es ya está esperando que le comunique la fecha, un diez para ellos en servicio y atención ;). Con respecto a los gastos de cancelación registral ya me han confirmado que es por parte del promotor con el que me reuno mañana pero tengo que negociar los gastos de la operación hipotecaria, y no me que muy claro a quién corresponden y como negociarlo con el: Opción 1) Gastos serán arreglo ley. Opción 2) Gastos por cuenta del comprador. Opción 3) Gastos por cuenta del vendedor Gracias por tu aportación, saludos.
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Vodax 25/09/10 16:57
Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es
Os sigo contando, ya vamos a preparar la firma, la verdad es que me están atendiendo muy bien y el contacto es todo por correo-e, les consulto cualquier duda y me las aclaran muy rápido, además, de que en la web exite un apartado donde controlo todo lo referente a la solicitud de la hipoteca, si han recicbido o no la documentación, si les falta algo, el buqué, la tasación etc. Quería hacerles una consulta. Tubancaja.es me pregunta con respecto a la provisión de gastos, lo siguiente: Debes indicarnos la opción que seleccionas (previamente acordado con el promotor/vendedor) si los gastos de la operación hipotecaria son: Opción 1) Gastos serán arreglo ley. Opción 2) Gastos por cuenta del comprador. Opción 3) Gastos por cuenta del vendedor. No tengo muy claro este concepto, de todas formas, si nadie sabe, se los preguntaré el lunes. Otra duda es sobre quien debe pagar la cancelación registral de la hipoteca del promotor. Os seguiré contando. Saludos.
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Vodax 21/09/10 14:56
Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es
Ayer fue el tasador de la empresa TINSA a valorar la vivienda, la verdad que muy rápidos y me llamaron por la tarde para saber cómo estaba de satifecho con el servcio de hipotecas. Por ahora, contento ;)
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Vodax 17/09/10 15:33
Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es
Ya ha me ha respondido Tubancaja a la documentación que les he remitido y me han aprobado la hipoteca, a la espera de lo que diga la tasación. Me han vuelto a decir que me dan el 80% de la tasación nueva que se realice y ya me han retenido en la cuenta el dinero y le han comunicado a la tasadora la vivienda que tienen que tasar asi que a la espera estoy de que venga el tasador. La Hipoteca Ligera al final será así: - 80% del valor de tasación - 2% de interés inicial - 0% comisión apertura - 0% comisión amortización - 0% comisión cancelación - 0% comisión subrogación inicial - Euribor + 0,85% que se rebaja 0,05% por cada uno de los siguientes productos contratados no obligatorios: - domiciliación de la nómina - plan de pensiones - seguro de financiación Al final he optado por seguro de financiación que me saldrá unos 250€ al año y quizás domicilie la nómina asi que será 0,75% de diferencial aunque si en el futuro me hiciera una plan de pensiones en la siguiente revisión me bajaría a 0,70%. Otra cosa que me gusta de Tubancaja es el gran servicio "en línea" que tiene y su servicio de atención al cliente. A pesar de que trabajo con Uno-e y su hipoteca es mejor en cuanto a diferencial, no me gusta el servicio en línea que lo considero regular, a mi entender, y el servicio de atención telefónica también, siempre comparando con Tubancaja que la operativa web es estupenda al igual que la tención telefónica, al menos, para mí. Os seguiré contando, saludos.
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