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Participaciones del usuario Ruben Rodriguez

Ruben Rodriguez 23/09/11 23:08
Ha comentado en el artículo Hipotecas a lo loco
Una pregunta para los expertos: En el supuesto que un piso se subasta y la misma se queda desierta, el precio de abjudicación del piso para el banco, será el 60 % valor de la tasación original (el que aparece en el precio de la escritura)? ¿Si existiera una refinanciación posterior (por ejemplo una ampliación de hipoteca) y en la escritura se reflejara un nuevo valor de tasación, este sería la nueva base para el precio de abjudicación?
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Ruben Rodriguez 27/01/11 00:58
Ha respondido al tema BBVA: ¿A dónde llegará?
Filial de BBVA en Venezuela (BBVA-Banco Provincial). Noticia reciente: http://www.youtube.com/watch?v=-7ZA-fn2RQw
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Ruben Rodriguez 13/12/10 01:20
Ha respondido al tema Washington Mutual demanda a la FDIC por 17 billones US$ + daños
Maxi, pareces una persona inteligente, entiendo que es así, sin embargo no te das cuenta la cantidad de prejuicios que en tus últimos posts has manifestado un tanto por inercia a un tema tan sensible, sabiendo que aunque Rankia sea una página española, internet, la red es la aldea global. Algunas de las actualizaciones históricas y culturales que deberías reconsiderar, entre otras muchas es que ya no se habla de "descubrimiento" sino de "encuentro de dos mundos". Hablar de descubrimiento, cuando en el otro lado existían civilizaciones (y aún cuando no existieran) tiene cierto gesto de irrespeto y falta de reciprocidad. Tener la visión de "descubridor" es tener una visión etnocentrista de ese período de la historia y entiendo que conscientemente (aunque posiblemente no en tu subconsciente) no quieres que te califiquen con esa visión y quieres tener una visión realmente moderna del asunto. Por otra parte, algo sin importancia también pero que permitirás, sin que te ofenda, que te hagan la corrección, el término precolombiano no existe todavía bajo la acepción que se supone le quieres dar. Hay varias Academias de la Lengua Española (todas en el mismo nivel) pero si te fijas en el Diccionario de la Real Academia (la de España, tu país), si lo que quieres es referir a un período anterior a los viajes de Cristóbal Colón, el término aceptado es precolombino. Sobre el tema de la inmigración sería un tema largo, tienes razón sería desviar el hilo por terrenos que están fuera de contexto. Vamos evitarlo entonces pero que conste que se tendrían que decir cosas más precisas que las señaladas. Sin lugar a dudas, no apruebo los insultos que te han dicho, el mismo individuo que lo ha hecho contigo, en algún momento, cuando yo participaba más frecuentemente también me ha insultado gratuitamente. Por supuesto, tienes también toda la razón, entre personas civilizadas pretender insultar diciéndole homosexual o afeminado a otra persona, lanza una imagen de primitivismo impresionante, no propio de la vanguardia del siglo XXI pero el resbalón de tu parte, como dijo algún forista por ahí (la pifia) ha sido casi o tal vez igual al mismo nivel (imagínate y tu aparentemente no te has dado cuenta) al disparar con el tema del origen o nacionalidad para reaccionar al intento de insulto de ese individuo. Ha sido tan grave como el insulto del pretendido insultador. Errar es de humanos. ¿Quién no tiene prejuicios? Posiblemente todos los tenemos pero al mismo tiempo somos capaces de racionalizar y de enmendar. Reitero asimismo que tus aportes con respecto a la temática que ocupa probablemente son los más valiosos de todos los foristas (en mi visión personal pienso que tus comentarios son los que tienen más valor agregado que los de cualquier otro, sin desmerecer también la calidad de los más consecuentes del foro, incluyendo al fundador), una cosa no quita la otra. Lo que acabas de decir sobre la administración del riesgo ha sido muy valioso y al mismo tiempo has detectado el error fundamental de los que se han animado con esta inversión. Tu eso lo tienes bien aprendido y según tus comentarios anticipatorios lo has aplicado aparentemente eficientemente, muchos deberían aprender de ti en ese aspecto. Por último, por algo en la masonería (no soy masón) se evita los temas de religión y nacionalidad en el marco de las reuniones de las Logias. Si se tiene prejuicios (y lo tienes pero seguramente los superarás porque este mundo cada vez obliga más a ello) hay que evitar manifestarlos y menos por escrito, permíteme tambien ese consejo, compañero. Saludos para ti. Saludos a los demás foristas, he estado retirado del foro (aunque leyéndolos periódicamente), salí de la inversión desde marzo desde este año, poco después de la bajada histórica desde 0.70. Recuperé mi inversión inicial perdiendo muy poco, algo así como 80 euros si no me equivoco y la verdad pero con un mal sabor de haber tenido rentabilidades superiores a 1.150%. Ya lo tengo digerido sin embargo y con la lección aprendida (la que comentaba Maxi, la administración del riesgo) ya comentada antes.
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Ruben Rodriguez 09/11/10 16:41
Ha respondido al tema Sistema de amortizacion frances... otro engaño del prestamo
H3po4 dice: "Hola Rubén, cualquiera que haya leído el post al que te he respondido anteriormente se ha dado cuenta que no sabes de lo que hablas cuando haces la comparativa España - USA" Bueno realmente el post inicial creo que no iba dirigido a ti, si no me equivoco lo aclaré en el mismo. Ahora, por otra parte tienes razón, discutir para ver quién sabe más o quién sabe menos de X tema, es similar a participar en el concurso de quien tiene la polla más grande. Cerremos entonces cualquier diálogo hasta aquí. Saludos también para ti.
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Ruben Rodriguez 09/11/10 13:44
Ha respondido al tema Sistema de amortizacion frances... otro engaño del prestamo
Cajero malencarado dice: "Si los bancos no hubieran sido "ayudados" (de la forma que sea) hoy estaríamos comiendo piedras." Hoy estamos comiendo piedras y las que faltan en el futuro próximo... ¿acaso todavía lo dudas? También dices: "¿Qué somos hombres o niños incapaces de afrontar nuestras responsabilidades?" Que comiencen los bancos (los banqueros, no los trabajadores bancarios como tú) y los entes reguladores a afrontar las suyas. Particularmente cuando están tan bien "informados" y "miden tan racionalmente" los riesgos. Como dices tú, menos lloros... Ya vendrá el tiempo (está cerca) en que el problema no será del deudor (los morosos) sino del acreedor (la banca).
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Ruben Rodriguez 09/11/10 08:26
Ha respondido al tema Sistema de amortizacion frances... otro engaño del prestamo
Jtorres dice: "Joder, como si fuera el del banco nuestra niñera, o nuestro consejero, o el cura de la parroquia de los desamparados ¿qué esperábais?" Hazte la misma pregunta con respecto al Estado y la banca internacional, incluyendo sin duda a la española: ¿Por qué el Estado sufragó los errores de los banqueros al no medir el riesgo de otorgar créditos a determinados sectores? ¿por qué no dejaron quebrar los bancos, en vez de seguir inyectando fondos públicos (hasta el día de hoy)? ¿Por qué tienen que subdidiar tus ahorros (dado que no eres hipotecado) con dinero público? Sí, porque si ayudan a bancos quebrados, también te subsidian a ti, al proteger tu dinero en el banco. ¿Por qué otros tienen que subsidiarte? ¿No te das cuenta que aunque tú seas el más austero de los individuos, estás metido en un sistema y el sistema como tal colapsó y también formas parte de la carga? ¿Qué es preferible, subsidiar a un "currante insensato" o a un banquero? A los que dicen que las ayudas a los bancos no son subsidios, sino préstamos... de verdad hay algún "sensato" que se cree eso? Señores, era preferible, subsidiar a los "insensatos" (lo digo irónicamente porque es un término lamentable) antes que el Bank of America, el Citi y los "demasiados grandes para caer"... y no nos pongamos a nombrar a iconos de la banca española subsidiados, que los hay a montones. No seáis los mejores defendores de la banca y en forma gratuita. Los banqueros no son especialmente agradecidos.
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Ruben Rodriguez 08/11/10 10:12
Ha respondido al tema Sistema de amortizacion frances... otro engaño del prestamo
En primer lugar, supones que no conozco el mercado de USA, porque dices de ti "he estado unos años por allí". ¿Esa es una razón válida de tu suposición? De todas maneras, tienes razón, no me precio de ser especialista de "real estate in USA" como tú, sin embargo para opinar sobre lo que opino, no hace falta ser especialista, ¿para qué, por qué motivo? En segundo lugar, actualmente se discute una normativa, en España, que intenta implementar una dinámica similar a lo que ocurre en EEUU, la devolución de las viviendas gravadas por una hipoteca. Se discute en la Cámara Baja y extrañamente, el partido socialista intentó bloquear la discusión. Por cierto... no en todos los estados de Estados Unidos, esa normativa está vigente. Si realmente estuvieras informado de lo que ocurre actualmente en el mercado inmobiliario americano, sabrías que hay una cantidad de demandas que han deteriorado aún más, si se puede, ese mercado y hacer la diferenciación con España también, luego que el virus subprime ha atacado a España, como el que más y proveniente de EEUU, es algo temerario de tu parte decirlo, es mi punto de vista. Los tiempos son convulsos y tan convulsos son que no tienen precedentes. Gradualmente se entrará en una gran indisciplina y tiene su lógica dicha indisciplina: las ayudas a los bancos han sido verdaderamente inmorales. En tercer lugar el hecho que tenga hipoteca o no, la haya contratado o no, me queje o deje de quejarme teniéndola, no es un asunto que se tenga que discutir. No hace falta personalizar una discusión para argumentar. Y repito y es solo una recomendación, no seamos tan ortodoxos en la defensa de los bancos y sobre todo de los banqueros, no son potencialmente defensibles para absolutamente nada.
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Ruben Rodriguez 08/11/10 10:00
Ha respondido al tema Sistema de amortizacion frances... otro engaño del prestamo
No tengo porque explicarlo (mi comentario es sin acritud). Lo que sí veo es que se ha subsidiado a los banqueros, incluyendo por supuesto a los banqueros españoles. Eso es un hecho irrefutable. Me basta que si el Estado fue capaz de regalar (sí de regalar) dinero para cubrir pérdidas en los bancos, pueda hacer lo mismo con la gente de a pie. Tal vez buscando una equivalencia del valor de las hipotecas con respecto al valor actual de los pisos, ¿por qué no...? repito, si los Estados de los paises desarrollados, comenzando por EEUU, fueron capaces de regalar y siguen regalando dinero, con la teoría de "socializar las pérdidas y capitalizar los beneficios ¿por qué sería tan difícil implementar una ayuda directa al ciudadano, de igual agresividad? Ah... eso sería demagogia, cómo se llama entonces lo que ocurrió realmente en el mundo: ¿"aristocragogia", "elitegogia"?
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