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leopol72 23/07/26 13:17
Ha respondido al tema Vender 25% de una casa a mi madre
La venta directa a tu hermana en vez de a tu madre, evita una transmisión,  y por tanto, el pago de impuestos de esa transmisión; no obstante, puede que a ella no le venga bien, y encima desequilibre el tema del reparto de la herencia restante en el futuro.Una permuta nunca la aconsejaría ya que tributa no una sino dos veces por ITP.No veo mejor fórmula que la venta normal al precio mínimo, o lo del préstamo sin intereses, que evita la transmisión actual.
leopol72 23/07/26 13:09
Ha respondido al tema Herencia
Como Juan, entiendo que no, ya que su madre no llegó a heredar nada del marido al fallecer antes que él.Salvo que se establecieran en el testamento como sustitutos de su madre.Si no se establecieron sustitutos, o se les deja algo en legado, los hijos del matrimonio anterior no tienen derecho a nada.
leopol72 23/06/26 13:22
Ha respondido al tema Casilla 1584, subvención comunidad de vecinos
Los fondos europeos no están exentos de tributar solo por serlo ni mucho menos... habrá alguna norma que lo diga.Dicho eso, si de verdad están exentas esas ayudas, simplemente quítalas.
leopol72 23/06/26 09:10
Ha respondido al tema Complementaria para atrasos años anteriores
No sé qué ha pasado en el hilo porque han debido quitar varios de los comentarios.El caso es que yo no haría nada, son importes muy bajos, y encima negativos...
leopol72 23/06/26 09:04
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Ya lo he explicado antes también, para poder aplicar el reducido, debes asimilar como valor de la vivienda el de tasación, y declarar y liquidar por él.Con eso cumples todos los requisitos, aplicas el tipo reducido, pero pagas sobre un valor superior al de compra. Si haces eso no te la revisarán. Lo que no puedes es aplicar el tipo reducido al valor real de compra.
leopol72 19/06/26 12:14
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Ya, pero tu sabes que a veces la realidad no le basta a la Agencia Tributaria...
leopol72 19/06/26 11:58
Ha respondido al tema Obligación o no de presentar declaración (caso extraño)
Yo también coincido con Juan y Bacalo, entiendo que no está obligado. La interpretación de esos párrafos no es fácil, hay que darle varias vueltas
leopol72 19/06/26 11:52
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Yo la metería como parte de la vivienda habitual
leopol72 19/06/26 11:36
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Lo de la ubicación habría que verlo, pero yo creo que si cumpliría siendo contiguo si al menos comparte una pared.Lo de planta mas 2 es lo que no entiendo, el uso como garaje no lo califica automáticamente como tal, si urbanisticamente es vivienda, entonces, lo que hay que ver es si puede considerarse parte de la vivienda principal o no. Si no, es a disposición, casilla 3
leopol72 19/06/26 11:32
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Si cumple los requisitos esos, basicamente que esté en el mismo edificio o contiguo, y que se hayan adquirido en el mismo momento, lo que hay que hacer no es ponerlo como inmueble accesorio, sino como vivienda habitual, es decir, marcar la casilla nº 4.Tan simple como esoSi no se puede considerar parte de la vivienda habitual, inmueble a disposición, casilla 3