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Participaciones del usuario Arya_stark - Hipotecas

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Arya_stark 29/09/22 12:20
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Bueno, me paso por aquí para decir que reclamé por la minuta de cancelación de hipoteca que me emitieron en una notaría (la publiqué unos cuantos mensajes atrás), en dónde había una serie de cobros indebidos que sumaban casi 25 euros.Gracias a la ayuda de Ainhoa66 con la reclamación, tuve herramientas para decirles que no estaba de acuerdo con la minuta, y me han contestado que me devolverán el dinero cobrado de más. Aún así hice la reclamación pertinente al Colegio de Notarios de Catalunya, y ésta sigue su curso, esperando que no sigan engañando a más clientes.Con esto quiero deciros que reclaméis! Por poco que sea. En mi caso eran solo 25 euros y estuve a punto de dejarlo estar, pero menos mal que no lo hice. Las notarías se valen en que la mayoría de las personas no saben o no quieren perder tiempo reclamando y así cobran lo que les viene en gana.Así que si veis que os han cobrado de más, exigid lo que es vuestro. Que no se aprovechen más de nosotros.Leed atentamente los consejos de Ainhoa66, porque son oro. Sin su ayuda no hubiera sabido ni por dónde empezar. Un saludo a todos
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Arya_stark 29/09/22 12:09
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
Hola, yo llamé la semana pasada porque también estaba en proceso de espera de una resolución.El teléfono al que llamé es el 93 228 72 00, que es el de la Agencia d'Habitatge de Catalunya. Eso sí, ármate de paciencia porque tardan mucho en contestar y te ponen locuciones. (10 minutos tardaron en cogerme la llamada). Suerte.
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Arya_stark 21/09/22 13:49
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola Ainhoa, podrías pasarme el archivo que subiste a drive de la Propuesta Recurso Impugnación Minuta Honorarios Notariales . Quiero usar algunos párrafos para mi recurso y me sería más fácil poder hacer copiar y pegar. Saludos
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Arya_stark 18/09/22 00:10
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola de nuevo Ainhoa. He recibido tu aviso de mensaje por email, pero cuando le doy al enlace para contestarte me da error.Sí, la hipoteca estaba financiada al 110%. El piso valía 48000, pero como en esa época no tenia un duro y eran otros tiempos (2002), me financiaron también el IVA i los gastos. Total 56000 euros.
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Arya_stark 18/09/22 00:00
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Muchas gracias de nuevo por tu respuesta, Ainhoa.No me había fijado que la copia simple no tenían la numeración y el timbre, pensaba que eran fotocopias del original. Por cierto, puede ser que se lo quedaran en la agencia tributaria? Ayer fui a hacer lo del modelo 600 y ahora he mirado la carpeta y no están las "fotocopias". Si se las quedaron allí ni me enteré.6.1) Hay 12 folios timbrados, pero he dicho 10 porque en los dos últimos son como anexos.  No se como explicarlo. En uno está la factura por una cara y por la otra la copia del certificado de deuda 0 , y en el último folio hay solo 7 líneas que dicen que dan fe de lo que pone en las otras. Y sí, todos son timbrados y numerados. Pero bueno, veo que esto no me lo han cobrado de más.6.2) Sigo sin ver la palabra "testimonio" en todo el escrito.6.3) Después de la expresión   "SIGUE LA FIRMA DEL COMPARECIENTE. - ESTÁN LA FIRMA , RÚBRICA Y SIGNO DEL NOTARIO AUTORIZANTE Y EL SELLO DE LA NOTARÍA"  pone efectivamente lo de Documentación unida, pero solo hay el certificado de deuda 0 que me emitió el banco. No hay ningún documento más. (te pongo captura para que veas)8) Lo de la copia electrónica te copio lo que pone: "PRESENTACIÓN TELEMÁTICA: En aplicación del artículo 196 del reglamento notarial, hago constar que el encargo de redacción de este instrumento excluye su presentación telemática al Registro de la propiedad- ".Vamos que no lo van a presentar, no? Pero cobrar me lo han cobrado...Sí que es cierto que me pasé por este foro hace días y leí unos cuantos mensajes. Pero es que hay demasiados y no entendía casi nada. Solo me quedó claro que debía decirles que no me tramitaran ellos los del registro e impuestos y así lo hice. Y bueno, ahora que he aprendido un poco más del tema he seguido leyendo los casos que hay de otros foreros y veo que aún he tenido suerte porque solo me han "timado" 25 euros. Son pocos pero pienso reclamar. Saludos y Gracias de nuevo por tu dedicación Ainhoa :) 
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Arya_stark 17/09/22 12:06
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola Ainhoa. Sí, el préstamos que pedí era de 56.000 euros.Contesto tus preguntas:1. Me han entregado el original (folios timbrados) y una copia (fotocopias). No sé si eso se refiere a las copias autorizadas y simples.2. Yo no pedí ninguna copia. No sabía que tenia que pedirlas o no.4. La comunidad autónoma es Catalunya.5. He contado 12 folios timbrados6. No entiendo a que te refieres con testimonio. A todas las escrituras?  Ocupa 10 folios, para decir eso, que he cancelado la hipoteca.7. Pone que NO la han presentado telemáticamente al registro.8. No sé a qué se refiere. No he recibido ninguna copia electrónica. Muchas gracias por contestar. Cuál seria la vía correcta para reclamar? 
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Arya_stark 07/09/22 17:59
Ha respondido al tema Inquilino (que me debe dinero) me pide DNI para empadronar... y mas cosas ... Mal pagador ... - Alquiler de vivienda
Yo no le dejaría mi DNI ni le facilitaría el empadronarse después de como se comporta.Y lo de la TV igual, si él incumple su contrato tú no tienes por qué cumplirlo. Desconozco si esto te puede ocasionar problemas legales. Lo que tengo claro es que si algún día alquilo mi piso, lo alquilaré sin muebles ni electrodomésticos, porque son problemas. Si el inquilino no los cuida le toca al propietario estar pagando los nuevos.
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