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Participaciones del usuario Arya_stark - Hipotecas

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Arya_stark 07/11/22 19:50
Ha respondido al tema Cancelación hipoteca Santander
Pues vaya, a mí nunca me la pidieron. Ni en Bankia cuando la solicité en su día, ni ahora en Caixabank. Pero quizá cada banco tiene sus protocolos.Si al final la pides, si puedes ve al registro de la propiedad de tu localidad en persona (si te cae cerca, claro) porque el coste es de unos 3 euros y poco. Como la pidas por internet te cuesta un riñón (10 ó 15 euros).
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Arya_stark 07/11/22 19:46
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Al final no hubo ninguna sorpresa al recoger las escrituras. Solo un pequeño susto, porque al pedirlas no tenían la factura pagada de Caixabank aún, pero revisaron no sé dónde y les había llegado esa misma mañana.Uno de los trabajadores del registro que estaba por allí, al oír mi nombre se asomó para conocerme en persona (era la persona con quien traté por teléfono e email), supongo que no deben estar acostumbrados a que los clientes les digan como tienen que hacer sus facturas...Así que caso cerrado satisfactoriamente. Mil gracias Ainhoa!
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Arya_stark 07/11/22 19:39
Ha respondido al tema Vendo piso. Merece la pena pagar por "Anuncio destacado" en Idealista o similar? - vivienda
Hola Toots. Yo no pagaría por dar visibilidad al anuncio. Si has tenido tantas visitas es que tu anuncio funciona bien.Yo tengo mi piso también anunciado en varios portales, y lo que hago por ejemplo en Habitaclia, es darle a modificar mi anuncio, no modifico nada, pero le doy a guardar. Así pasa a estar el primero de la lista (si el buscador pone la opción de "más recientes") y además llega como novedad por email a los que tienen puesta una alarma de sus búsquedas. 
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Arya_stark 07/11/22 19:32
Ha respondido al tema Cancelación hipoteca Santander
Hola Janor, no hace falta una nota simple para pedir el certificado de deuda 0. Lo pides en tu entidad y listos. Te lo tienen que dar con coste 0. Eso sí, luego puede que te pidan si quieres que ellos te gestionen la cancelación de la hipoteca (en el notario y en el registro) y si no quieres pagar el  triple de lo que te costaría, te recomiendo que lo hagas por tu cuenta. Bueno, lo del notario sí lo tienen que hacer ellos porque tienen que firmar ante notario, pero el resto (presentar el modelo 600 a la agencia tributaria y dar de baja la hipoteca en el registro, lo puedes hacer tú sin problemas).Hay un hilo en este foro muy recomendable para cancelar la hipoteca: https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/3083124-calculadora-gastos-cancelacion-hipotecaA mí me ha sido muy útil porque la he cancelado hace poco y si no fuera por los consejos que me han dado, me hubieran timado tanto en la notaria como en el registro. Así que échale un ojo antes de hacer nada. Saludos
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Arya_stark 07/11/22 19:20
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank, alarma
Yo también me encuentro en tu misma situación. En mi caso Caixabank me hace un 2% con las 4 bonificaciones. Les dije que la alarma no la quería, pero me obligan a cogerla si quiero seguir con esa oferta. He firmado la FEIN pero estoy mirando otra entidad que me ofrece mejores condiciones y sin vinculaciones abusivas. Si ésta última me concede la hipoteca a tiempo, le van a dar por saco a Caixabank. 
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Arya_stark 03/11/22 23:05
Ha respondido al tema Duda hipoteca primera vivienda/vivienda habitual.
Tú di que sí, que será tu vivienda habitual. Dudo que vaya nadie a comprobarlo.  Si tuvieras muchas propiedades al igual sí se preocupan, pero siendo tu primera propiedad lo lógico es que sea tu vivienda habitual. Si eso te empadronas allí por si las moscas.
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Arya_stark 03/11/22 23:00
Ha respondido al tema Duda hipoteca
Gracias, veré si puedo hacer eso, desistir de esos productos antes de los 14 días. No quiero que me tomen el pelo estos mafiosos.Estoy mirando también hipoteca con EVO, que la suya es más interesante y no tan abusiva, pero son muuuy lentos en el proceso, y no puedo esperar demasiado porque se me termina el plazo para comprar.
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Arya_stark 03/11/22 22:57
Ha respondido al tema Alarma como bonificacion hipoteca???
Y al final pudiste hacer algo con la alarma, Dani? Me encuentro en la misma tesitura. Se empeñan en encasquetarme la puñetera alarma o si no me dan la hipoteca que quiero. Les he dicho que no la quiero y que estoy dispuesta a que me suba el 0,25% de la bonificación de ésta, pero ni así. No quieren. 
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Arya_stark 03/11/22 22:49
Ha respondido al tema Duda hipoteca
Al final firmaste con Caixabank Javiermoeg?Yo al final no pude, por problemas de una carga con el piso que quiero comprar, y ahora que se ha solucionado las nuevas condiciones son un 3% fijo, que pasaría a un 2% cogiendo las 4 vinculaciones. Y estoy mosqueadísima porque no quiero coger la alarma ni el seguro del hogar (ambas cosas tienen un precio desorbitante) y me obligan a cogerlo si quiero esas condiciones. No sé si hay alguna manera de aceptar este abuso y una vez firmada la FEIN, desistir de la contratación de la alarma y el seguro. Estaba buscando por el foro pero no encuentro nada.
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