@Papain7 Te contesto yo, pero ojo que soy informatico.
Lo primero que te recomendaria es que tu amigo se ponga en manos de un profesional, de estos de pago. Puede servirte el mismo Trist'an con su servicio Hello, bien de Jotaerre, abogado que colabora en este blog y es abogado de al menos tres de los subasteros que escriben aqui.
Lo que yo entiendo es que en t'erminos generales, si se subasta por la primera y es la primera ejecucion que se hace, el que se lo lleva se lo lleva limpio de polvo y paja.
Conviene que tu amigo este empadronado all'i, bueno, diria que es basico, y si no lo estuviero que pueda probarlo.
Como el diablo esta en los detalles, convendria reunir todos los detalles del asunto y presentarlos a alguien que sepa realmente bien del asunto, y cuando digo todo, es todas las deudas existentes, con su documentacion, y detalles de todos los impagos, junto con la hipoteca, informacion del padron, suministros a su nombre con consumos, cartas de servicios telefonicos y de internet dirigidos a dicha direccion, etc.
Adicionalmente la informacion sobre el proceso judicial es fundamental.
Y si alguna vez te vieses tu en esa situacion, ya sabes, lo basico y fundamental es vender en venta habitual antes que meterte en este lio, vender al 90% de su valor si hace falta antes que al 70, y encima tener impagos.
Si el plan le fallase, lo que debiera hacer tu amigo es hacer publicidad de la subasta por su cuenta, indicando su disposicion de dejar todo el amueblado por digamos 500e y la amplia disposicion de entregar las llaves a demanda, sin daħar la casa, y mostrandola a quien haga falta. Esa publicidad subira el valor de la subasta
