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Aitorbk

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Aitorbk 19/05/22 13:29
Ha comentado en el artículo El sistema español de subastas no funciona, ¿por qué?
Participé en programas de digitalización de la justicia @fernan2 ... y ví de todo.  Lo peor la productividad, menor que cuando se escribía con pluma, pero también procesos numantinos y absurdos.Falla en mi opinión en todos los aspectos, y es un severo lastere para el país.Estuviste por Anabel, Arroyo?
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Aitorbk 20/04/22 13:54
Ha comentado en el artículo Me hacen una entrevista en el canal Vivir de las rentas
En eso estoy muy de acuerdo. El piso que menos me renta alquilado es uno de lujo.los de zona obrera no ghetto son mucho mas rentables, como bien has dicho infinidad de veces.De hecho, te go en mente vender lo que te go en España e invertirlo todo en este tipo de propiedades en Escocia..y alguna de ellas la compraré posiblemente por subasta.  Dado que es mucho mas seguro comprar aquí en subasta, el descuento es menor, pero es descuento igualmente.
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Aitorbk 11/01/22 12:33
Ha comentado en el artículo Salud del mercado de la vivienda en 2022
Respecto al préstamo responsable, aquí en Reino Unido, mas de lo mismo.Las condiciones de compra empresarial para alquilar son:1. Poner sobre la mesa un 20 al  30% del valor tasado del inmueble.2. El banco proporciona ese 70% de tasación, si el precio de compra es superior, de tu bolsillo.3. La renta del piso estimada ha de ser superior a la suma de hipoteca, impuestos y mantenimiento, en caso contrario se contabiliza como un préstamo parcial contra la sociedad y/o empresario.4. Solo prestan dinero para este negocio a personas solventes.  Vamos, que si se va al guano por normas del estado, tener a quien pague.Esto hace que solo unos pocos de los ciudadanos podamos acceder a financiar la compra de pisos de alquiler.Por supuesto se quejan simultáneamente de la baja oferta de alquiler, de lo caro del mismo y que hay que putear al casero y ponerle mas costes.Y aun con todo, saco mas en ru que en españa.  Es mas, me planteo vender en españa y comprar en reino unido, es mucho mucho mas rentable para alguien cobarde como yo que no compra en usera.
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