Estoy pensando en alquilar un piso y me surgen varias dudas acerca de este tipo de seguros, a ver si alguien me las puede resolver:
- Supongo que todas las compañías estudian el riesgo del inquilino, ¿que requisitos suelen pedir?
- En el caso de impago, ¿cubren los importes impagados desde el primer impago o hay algún tipo de franquicia?
- En caso de juicio, ¿cubren todos los gastos del proceso?
Pues básicamente que "sea de fiar", en la compañía para la cual trabajo nóminas, DNI y poca cosa más.
En mi compañía hay un mes de franquicia (tienes una fianza de la que tiras), y te pueden cubrir un impago por 6 o 12 meses. A más meses, más prima...
En los temas de asistencia jurídica, los gastos están cubiertos como en todo seguro, hasta un límite de capital determinado.
Saludos,
Hola ivanruiz. Dependiendo de la compañía y de lo que pagues o estés dispuesto a pagar te cubre por un periodo u otro pero lo más común es que sean 12 meses. En cuánto a los gastos en caso de juicio se suelen incluir los gastos y honorarios de los abogados pero como en el caso del impago del inquilino hay una cantidad máxima. Por ello cuántas más coberturas y mayores plazos busques la prima del seguro será mayor.
Si no tienes una cierta seguridad de a quién le alquilas el piso este tipo de seguros puede merecer la pena tenerlos, porque por así decirlo "te cubres la espalda".
Un saludo
En efecto, los papeles que pedirá la aseguradora para asegurar el impago van a confirmar que si el inquilino es de fiar, se le asegure, pero a la más mínima duda, se rechaza asegurar el impago de alquileres. Saludos,
Merecen la pena y son de fiar.
Arag, Das, Depsa, Mafre, Generali, Helvetia, y unas cuantas mas, unas especialistas y otras generalistas.
Primas, variadas y coberturas, además del impago con carencia de una mensualidad (prácticamente todas), tienen otras coberturas, en función de la aseguradora.
saludos.
No os recomendo und seguro de impago de alquler y sobre todo mucho mucho cuidado con el seguro de impago de alquiler DAS. Mis inquilinos han dejado de pagar hace mas de 6 meses el alquiler y hasta el día de hoy no hemos cobrado nigún duro de DA Seguros S. En su publicidad, pagina web: http://www.das.es/es/das-impago-de-alquileres_979 y también si les llamas por telefono para contratar un seguros
te dicen que te pagarán cada mes si el inquilino no te paga el alquiler pero no es verdad, tardan semans en contestarte te piden miles papeles con la unica intenciíon de alagar el processo. Me han confirmado varios veces por telefono que ahora van a pagar, pero no lo hacen y hoy me han dicho que me van a reducir la fianza que no he devuelto al los inquilinos que aparte de no pagar me han destrozado la casa. Recommendo a todos de poner los 600 Euros que os cuesta este segura anual (la cifra exacta depende del importe de alquiler mensual) y sobre todo no contratar la compania de seguros de DAS.
Miamaus, que tu experiencia en tu seguro contratado no sea la correcta, no significa que se tenga que recomendar que no se contrate este tipo de seguros, te puedo garantizar que mis clientes, que han tenido que hacer uso de este tipo de seguros, al volver a alquilar han vuelto a contratar esta póliza nuevamente.
No generalicemos tanto que no es bueno para los que nos puedan leer y tener ciertas dudas, la única recomendación sería la de contratar con un mediador de seguros, que será el que vele, junto con el propietario, por su patrimonio, y encima le sale gratis puesto que la factura de sus servicios se la pasara a la aseguradora.
Pues yo creo que Miamaus ha hecho bien en ponernos sobre aviso de la mala praxis de esta compañía aseguradora.