Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

La bolsa sube.
Los pisos bajan.

Otro factor que ha encarecido los alquileres en Barcelona es la ausencia total de inspección y sanción a los pisos turísticos ilegales por parte del INCASOL y del Ayuntamiento de Barcelona.

Se supone que el INCASOL tiene unos inspectores, que deben estar de adorno, igual que los jueces en España..

No es complicado sancionar a pisos que se publicitan por Internet donde todo el mundo puede verlo. Simplemente no quieren trabajar.

Pobres Tecnocasos.

20% que dicen de sobrevaloración más otro 18% que siempre dicen que se anuncian por encima del precio del cierre.

100*0,8*0,82 = 65,6

35% es la media de descuento al que, según eso, se tendrían que vender los housos.

Allí conocí a una chica suramericana que se dedicaba a eso: alquilaba de larga estancia y realquilaba por habitaciones en BnB. Así conseguimos varias cosas:

1) Gente de fuera que viene a no pegar golpe

2) Que los pisos no cumplan su función social

3) Que los pisos estén a precios de burbuja estratosférica

4) Que el valor añadido y la productividad de la masa trabajadora sea 0

El resto de las cosas que se consiguen no se pueden contar en horario infantil porque aquí tenemos al niño Señor Anrábrez.

Exacto, yo vivo en baleares en una VPO y desde el IBAVI (que son los que gestionan la vivienda social) llamaron puerta por puerta preguntando quien vivía y descubrieron varios alquileres ilegales. Les cayo multa y esta semana están saliendo varios vecinos de la comunidad con lo puesto pues los han puesto en la calle (uno de los pisos estaba alquilado por habitaciones).

Cuesta abajo y sin frenos.

Una de cada cuatro viviendas anunciadas en Barcelona se vende en menos de una semana

https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20231219/cuatro-viviendas-anunciadas-vende-semana-96038902

Un estudio de Idealista señala que la capital catalana es una de las que registra más ventas exprés, mientras que un 18% de la oferta de alquiler se coloca en menos de 24 horas

Buen indicador estas noticias "me lo quitan de las manos".

Hay poca oferta y los guris están comprando la ciudad..mientras aquí esperamos a que nos regalen el alquiler.. El precio saltó durante el covid, y ahora ahí va, dependerá de la necesidad de quien venda. Yo tengo puestas varias alarmas en portales y no sale mucha cosa, busco para cambio de vivienda, pero lo que busco, no hay oferta..

Si -según el funcionario que vive de Papa Estado- las viviendas se venden tanto y se venden taaaaaan bien, ¿por qué no vende las suyas? ¿Por qué no hace flipping? ¿Será que el que se flipa un poco es él?

Los que no tienen viviendas y los que nunca han vendido ninguna se llevarán una sorpresa el día que traten de vender una.

IPC 2022: 5,8%
IPC 2023: 3,2%

Eso deberían hacer en Barcelona pero Jaume Collboní tiene en su historial una reunión con Airbnb para blanquearlo y legalizarlo cuando estaban entrando en España y su actividad era totalmente ilegal. 

Esa consideración hacia la empresa, reuniones que no venían a cuento, "diálogo" etc no fue más que un intento de vestir de legalidad una actividad que, desde el punto de vista de la mayoría, hoy sigue siendo totalmente ilegal, como es alquilar para uso hotelero una vivienda en un edificio de uso residencial.

En Barcelona el ayuntamiento no sancionará, o no cobrará las sanciones... llevan años con el mismo cuento. Ni la Colau hizo absolutamente nada, en la práctica, para parar los alquileres turísticos ilegales, a pesar de pasarse el día diciendo que defendía el derecho de la vivienda y que llegó a política amparada por sus protestas en la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (nombre gracioso, ya que la gente suele referirse a la hipoteca como algo que "le han dado".. porque ellos la han pedido).

Sin duda te refieres a este tipo de cosas que ahora se llevan a cabo en "domicilios particulares", además de los narcopisos etc

Eran extranjeros además, se nota que vienen los mejores de cada casa a pagarnos la pensión:

La mafia sexual de Susana: cobros por Bizum a clientes de prostitución y blanqueo con joyas (abc.es)

Reino Unido ha seguido los pasos de Dinamarca y todas las solicitudes de asilo se tramitarán "desde Ruanda" y la mayoría por supuesto se denegarán, como es lógico. En Francia también están hasta los huevos de los inmigrantes.. ellos ya tienen un problemón irresoluble, con atentados incluidos (sala Bataclan por ejemplo) y la ciudad de Marsella totalmente hundida y degradada. En Alemania no para de subir AfD porque los alemanes también están hasta los huevos de buenismo y de mantener paguiteros que sólo chupan del bote.