Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Si, perdón cruce cuando decía 500€ y eran 500kwh pero más atrás dije que eran 500kwh a 0'5€ (algo menos) y luego me lié.. disculpar el error.

Miré el precio del 8 de marzo por ejemplo eran 0,93€ a las 7-8 de la tarde... Miré que no está cogiendo bien los datos...

Ahhh pues nada entonces esperaremos a que no puedan pagar las viviendas y les vendan antes de que ejecuten el aval el banco y tenga problema de liquidez, que ahí con una oferta brutal subirán como la espuma ;) compre Zackary compre que la gente no podrá pagar y subiran como la espuma

Debería informarme cuando se pone hasta arriba para no tomarle en serio. Hoy, lo admito, siendo ayer viernes, la culpa es mia por no haberlo visto venir.

Traducción: comprar para alquilar tiene -al menos- un 50% de probabilidad de encontrar un insolvente. ¡Compren, compren!

Es lo que usted dice... Qué van al revés de oferta y demanda... Más oferta en vez de bajadas será subida y más demanda bajada entonces....

Le voy a hacer una pregunta y espero que me responda con total sinceridad.
Usted es hijo del zuegro, ¿verdad?

Aquí no estoy de acuerdo. A mi me parece que el SMI es un dispárate (de alto). Un camarero tiene nulo valor añadido, deberían cobrar 500 euros y gracias. En España hay un cojón de paro de gente con nula formación...Sólo pueden competir a precio.
El problema es que si a uno de esos le das un IMV similar o incluso mayor pues entonces, claro, no encuentras camareros.

Los recibos vienen del 11-3 a 11-4 y de 11-2 al 11-3, por eso habia cogido el recibo de 11-3 a 11-4 que es mayoritario de marzo.
Si veo el otro recibo, mayoritario de febrero, efectivamente hay precios mas altos los dias 5-6-7-8-9-10 de marzo.
El mas caro    | 08/03/2022  | 19  | 20  | Energía Activa Punta  | 0,049  | 0,853258165820.
En cualquier caso el promedio es imposible a 0,50 en una facturacion.
Vamos a dejarlo porque este caso es una anecdota no representativa.
Precios de 7 a 8 de la tarde de todos los dias de esa facturacion
 | 0,279083868140
 | 0,295129576560
 | 0,251326982580
 | 0,246847756180
 | 0,273083229900
 | 0,282508632000
 | 0,267335449720
 | 0,293253650140
 | 0,272460592560
 | 0,372494345580
 | 0,374685826180
 | 0,375267159900
 | 0,396223032000
 | 0,346585050240
 | 0,346585050240
 | 0,439413807540
 | 0,505599495720
 | 0,506635030880
 | 0,563828971300
 | 0,610020013680
 | 0,853258165820
 | 0,727171194240
 | 0,542018562540
El promedio solo sale 0,40 en la hora mas cara del dia

Es una cuestión de oferta y demanda. Nadie va a trabajar por 500 euros cuando cobran más de paguita jaja

 Se van a agotar los pisos en la playa:

Hola,

Por favor que me responda alguien con educación financiera y objetividad. Abstenerse gente que dice puras tonterías, palabras como “burbujeantes” e insultos a en cada post…

Tengo una vivienda en propiedad adquirida por 300 mil euros en 2013. Ahora podría venderla con mucha facilidad por 500 mil (lo sé porque mis vecinos han tardado menos de 2 meses en vender sus pisos similares). De igual forma, no quiero venderla sino ponerla en alquiler al comprar otro piso. 

Queremos mudarnos a un piso más grande por crecimiento se la familia y tenemos el ojo puesto en uno en la misma zona que vale unos 750 mil euros, es una obra nueva que estará en 2025. Hemos llamado y de 12 pisos quedan solo 3. Parece que sobra gente con casi 250 mil euros para poner de entrada… en fin. 

No tenemos grandes prisas por mudarnos más que el hecho que ya el actual piso nos queda pequeño. Además de que somos conscientes de que de haber tomado este paso hace 3-4 años hubiésemos conseguido un piso similar por 600 mil en vez de 750 :( Lo que es no saber… 

¿Vale la pena esperar a ver qué pasa de aquí a un par de años (2023-2024)? ¿Cuánto podría OBJETIVAMENTE ser la moderación de precios para ese entonces? Y no me vengan con chorradas que si los tecno housos que si mitad de precio sin dar argumentos serios… 

Ya sé que nadie tiene una bola mágica pero seguro entre tanto forero incoherente hay algún economista o inversor inmobiliario serio que me pueda orientar. 

Gracias! 

Tiene usted serios problemas.
El primero es que tiene un gran pasivo (su casa actual).
El segundo es que quiere adquirir otro pasivo aún mayor (una casa todavía más cara).
El tercero (que en realidad es el primero y más importante de todos) es que no sabe distinguir que es un activo y que es un pasivo.
Buena suerte (la va acabar necesitando).
PD: En los últimos 2 años los housos en el centro de Madrid han bajado un 20% (demostrable). A ver quién es el listo que lo niega y le dejo en evidencia. :o)

Justo el único que no me interesaba que me respondiera… No estoy viéndolo como un activo o pasivo sino como un hogar donde vivir cómodamente. En todo caso mi actual piso es una inversión y muy buena. Lo compré por 295 mil euros, pago 600€ de hipoteca (por un piso que son 1500 de alquiler), hacienda me devuelve casi 3000€ al año y me quedan 10 años para pagarlo y tengo treinta y pico. No venga usted a darme lecciones de nada. 

En cualquier caso, no estaba pidiendo opinión sobre esto sino entender cuál podría ser OBJETIVAMENTE la tan anunciada bajada. Del resto ya me lo pienso yo…