Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El que no sabe no se entera.
Si dejo 150K de hipoteca al 2% pago cada año 3000 de intereses.
Si tengo el dinero y lo invierto en un indexado global estas son sus rentabilidades en los ultimos años
 

Si lo invierto en cualquier cosa que me de el 5% anual a mi me renta 7500 y si pago 3000 de intereses gano 4500.
Pero me pueden robar por el camino y asi no gano nada. Este individuo se inventara algo.

Comunidad de un piso valorado en 350K, ascensor, calefaccion central por contadores y portero.

Comunidad de un piso sin portero, sin ascensor y sin calefaccion central

Comunidad de un piso con portero y ascensor.
Piso de 40 m2  26.02 euros
Piso de 50 m2  34,00 euros.

En esa comunidad la conservacion de ascensores trimestral es :

Mezclas cuestiones. Sólo te estoy diciendo que te lo han explicado ya. Pero no te interesa enterarte

Repites que me lo han explicado ya, pero yo no lo veo por ningun lado (a no ser que se me haya pasado una pagina)... y no, no mezclo cosas.

En ningun universo pagar 200000 es peor que pagar 240000. El resto es hacer trampas al solitario.

Sí, y si cae el indexado y no te da rentabilidad, palmas hasta las orejas.

Esto es como los iluminados que pedian creditos para invertir en matildes. Todos sabemos como acabó el cuento.

Espera a la factura de la luz de octubre o noviembre, y luego me cuentas.

Si el negocio te lo da... pero rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras. Tu eres de esos que se hubiera empufado para comprar matildes... Esos no presumen por los foros. Algunos perdieron hasta el matrimonio.

Supongamos que un 20% de la cuota de la comunidad es para pagar energía.
Implica que un piso que paga 26 euros dedica 5,2 euros para la luz.
Ahora vamos a suponer que la luz se multiplica por 4 que es un auténtico disparate.
El recibo de la comunidad se incrementa en 16 euros y pasan a ser 42.
El mundo se acaba y la pobreza me invade.
Pero el pobre que lleva años alquilado se va directamente debajo de un puente. Además como tiene un mal trabajo está condenado al paro, en suma el suicidio aparece en su vida.

Alguien muy listo propone:
No invertir el dinero porque no es seguro.
No comprar piso hasta que tenga el dinero al contado.
Vivir de alquiler.

Que puede salir mal?

Si sabes cómo rentabilizar al 5% dirás. Porque si vas a pagar intereses y encima vas a palmar pasta invirtiendo sin saber es peor que pagar al contado. Aquí y en China.

En una comunidad sin ascensor el precio de la luz es bastante mas del 20%. ¿Tengo que explicarte eso? asi que nada que digas despues vale.

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/11932678/09/22/La-enorme-bomba-de-relojeria-de-los-prestamos-basura-amenaza-con-estallar-a-medida-que-EEUU-sube-los-tipos.html

Esto no es lo mismo que paso en el 2008?

Vas aprendiendo pequeño viejo verde.

Que tiempos tan felices...se me cae la lágrimas...

Jojojojouu