He dejado de pagar la hipoteca de mi vivienda habitual hace 4 meses. Quisiera saber la deuda que que me quedara después de la subasta según la nueva ley hipotecaria.La deuda total es de 160.000,00 €. Gracias de antemano
Si tras la subasta, te dan la cantidad que tienes de deuda, esta acaba ahí. Si la cantidad es menor que la deuda, en principio creo que deberás abonar la diferencia. Un saludo
Quizas la pregunta no era la correcta. La totalidad de mi deuda asciende a 160.000,00 €. Tengo entendido que los juicios por impago de la hipóteca suelen tardar unos 18 hasta 24 meses hasta la subasta del piso. quisiera saber si los interese de demora y los devengados se aplican a la totalidad de la deuda o sobre las cuotas impagadas hasta la fecha de subasta. También quisiera saber como se calculan las costas según la nueva ley hipótecaria. Gracias.
Necesito vuestra ayuda por favor. En la escritura no aparece el valor de la tasación que son 221.000,00 €, pero sí el valor de salida a la subasta 173.500,00 €
Hola hafidafa. Con la nueva ley podrás, hasta el día de la subasta, pagar la cantidad exacta de las cuotas impagadas hasta la fecha de la demanda, más los vencimientos y los intereses de demora que se hayan producido a lo largo del procedimiento de ejecución. (Con la nueva ley hipotecaria, el interés de demora máximo será del 12%)
Una vez esto, se recalculan las costas judiciales, y cuando estén pagadas, se dará por terminado el proceso de ejecución hipotecaria.
Las costas judiciales no podrán superar el 5% de la cantidad reclamada. Espero responder a tu duda. Un saludo
Gracias Sergio. Sigo con la siguiente duda: En el supuesto que no se paguen las cuotas pendientes antes de la subasta. Quisiera saber si los interese de demora y los intereses devengados se aplican a la totalidad de la deuda o sobre las cuotas impagadas hasta la fecha de subasta.
En el supuesto que no se paguen las cuotas pendientes antes de la subasta. quisiera saber si los interese de demora y los devengados se aplican a la totalidad de la deuda o sobre las cuotas impagadas hasta la fecha de subasta.
En principio por lo que tengo entendido,los intereses de demora tampoco podrán capitalizarse junto al principal de la deuda.