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Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible

17 respuestas
Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible
Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible
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#1

Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible

He visto en el foro muchas preguntas sobe la eliminación de la cláusula suelo, tengo un familiar que tenía una hipoteca con caja rural, con todo el revuelo que se ha formado con la cláusula del suelo , comenzamos a revisar el contrato del préstamo hipotecario y vimos que no especificaba la cláusula de suelo, fuimos a la entidad con el modelo de reclamación que encontré aquí y hemos conseguido que se la eliminen.
El problema es que el dinero ya pagado no lo hemos recuperado.
¿ Sabéis si eso se puede recuperar?

#2

Re: Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible

podrias adjuntar el modelo de reclamacion?¿?

#4

Re: Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible

muy amable, muchas gracias. en mi caso es el banco popular y ya he mandado al SAC dicha reclamacion espero que me lo solucionen. un saludo.

#5

Re: Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible

Por supuesto que te lo deben devolver. Te han cobrado por un concepto no estipulado en el contrato. Tienes todas las de ganar en los tribunales. Por eso te animo a que vayas a hablar con el director y le exijas la devolución de lo pagado de más, advirtiéndole de que estás dispuesto a luchar por tus legítimos intereses incluso en los tribunales. Si te sale por peteneras, es decir, si te viene con que el Tribunal Supremo ha dicho que las cantidades ya satisfechas no se van a devolver (que es una frase muy socorrida ahora mismo), dile que lo tuyo no tiene nada que ver con eso, tú no reclamas la nulidad de la cláusula por abusiva ni por falta de transparencia ni nada de eso, reclamas lo que has pagado por ese suelo porque simplemente no está en el contrato.
Un saludo

#6

Re: Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible

Ya me quitaron la clausula. gracias!!

#7

Re: Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible

Con unso socios tengo una web de reclamaciones administrativas, y debo decirte que se están consiguiendo muchos éxitos, algunos en sede SAC, y otros este organismo te dice que "nones", pero a la luego vas al Banco de España y éste les pide que aleguen a su favor, negocian con el cliente ..... incluso algún banco que hace 4 ó 5 meses te podría decir que era extremadamente recalcitrante ..... ahora bien te puedo asegurar que en ninguna "tiran para atrás", al menos a nosostros, ni una, y te aseguro que llevamos unas cuantas y de varios bancos y cajas.

¿porque? me temo que utilizan el razonamiento del Tribunal Supremo ... observa: http://www.yoreklamo.com/noticias/1 y concretamente el punto décimo (al final) .....

¿Entonces imposible? No, no es eso, en sede judicial hay precedentes de todo tipo, algunos con retroactividad, al entender el juez que los perjuicios de la misma no son ni siquera parecidos con una demanda colectiva, y otros que casi se limitan a un copia-pega de la sentencia del Tribunal Supremo.

Tiene su lógica que los bancos utilicen este argumento, porque en una hipoteca media (de unos 140.000 €) lo que un cliente podría reclamar, y dependería de la fecha de constitución, estaría entre los 3, 4, ó 5.000 €, cantidades por encima de ello, las habrá pero no van a ser mayoría, por tanto para pleitear el cliente tendrá que contratar abogado,  procurador y perito (esto último no obligatorio,mpero si muy recomendable) , y raro va a ser que no le pidan 1.500 ó 2.000 € de provisión de fondos, lo cual "tira pa tras" a una buena parte de los que se lo plantean. Con lo cual los bancos si tienen que devolver ya lo harán cuando se lo ordene un juez, pero no antes!!!!!

 

 

#8

Re: Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible

Me alegro mucho, y gracias por hacérnoslo saber!
Un saludo y enhorabuena