Comprar otra vivienda
¡Hola a todos!
Tengo un piso alquilado por 600 euros al mes y con una hipoteca de 735 euros/mes que terminaré en 4 años. Como veis la deuda no es muy grande, asciende a 32.600 euros y el interés del préstamo es del 2'81%.
El piso tiene un valor de unos 190000-200000 euros.
Tengo ahorrados 15000 euros y no se si sería recomendable quitar hipoteca (penalización del 1%), ya que los intereses que pago ahora son pocos tan solo de 85 euros/mes.
El asunto es que he pensadoen 3 opciones:
1- Ahorrar este año y quitar del todo la hipoteca (finales de 2012). Con ello me quedaria sin deuda pero sin dinero en efectivo tambien.
2- Mantener la hipoteca e ir ahorrando para invertir en otra vivienda barata de unos 60000-70000 euros. Mis ingresos son de unos 1800-2000 euros al mes por 12 meses.
3- Ahora estoy viviendo de alquiler una casa que van a vender por 360000 euros y cuyo valor es de 550000 euros. Si vendiera mi casa bajando el precio para una pronta venta me quedarian unos 120000 euros para reinventir en la nueva vivienda, que por otra parte reporta 1000 euros por alquileres.
Mi idea seria montar una escuela de idiomas en la casa con alojamiento incluido que podria generarme ingresos netos de unos 6000 euros mes.
Lo veo todo bastante complicado y tampoco quiero enredarme y menos tal y como estan las cosas, pero necesito movilizarme y hacer algo con lo que tengo.
Perdón por ser tan extensa. Muchas gracias por vuestro tiempo y saludos.