Tema recurrente: desgravacion vivienda 2011

buenos dias,
este es un tema que parece que no tendremos claro hasta que sea ya imposible llegar a tiempo para realizar todos los tramites para comprar una vivienda.

He leido en varios sitios que las viviendas compradas en construcción antes de 2010 no se verán afectadas por el cambio en las deducciones por vivienda que se aplicarán en 2011 ya que el momento que determina la deducción es cuando se firma el contrato de compraventa, no cuando se entrega la vivienda, pero también he leido lo contrario.

Actualmente dispongo de una vivienda habitual, me gustaría comprar una nueva antes de finalizar 2010 pero está en construcción. No se que posibilidades hay de establecer esta ultima como habitual para beneficiarme de las desgravaciones de vivienda habitual sin límite de ingresos.

gracias por adelantado.

El problema es que la escritura de compra de la casa ha de estar firmada antes del 31 de diciembre. Si esto lo puedes conseguir, no es necesario que traslades tu domicilio a la nueva vivienda hasta dos años después (es el plazo que da Hacienda).

Sin embargo supongo que te será imposible realizar esa escritura si todavía está en construcción la vivienda.

Según lo establecido en el Proyecto de Ley, basta con que hayas entregado cantidades a cuenta para la construcción de tu vivienda habitual antes del 31.12.2010 para mantener el actual régimen de deducción. Pero por comentarios y artículos de prensa, parece ser que el requisito va a ser o que tengas comprada la vivienda o que tengas firmado un contrato de compra, aunque sea sobre plano, antes del 31-12-2010.

Por último, corrigiendo a Sflores, el plazo para ocupar efectivamente la vivienda es de 12 meses desde la finalización de la construcción.

Saludos.

gracias, pero, ¿el establecimiento de la nueva vivienda como vivienda habitual puede hacerse aún pasado el 31.12.2010 teniendo derecho a las deducciones? ¿No importa que ahora mismo ya posea una vivienda habitual y que posteriormente la cambie por la nueva que adquiera?

gracias!

Yo puedo comprar hoy mi vivienda habitual y tengo un plazo de 12 meses para ocuparla efectivamente. De todas formas, hay muchos casos que están quedando en el aire con la actual redacción... pienso que harán alguna modificación, sobre todo en los regímenes transitorios.

Saludos.

Si pero a falta de 2 meses para 2011 ya podrían ir espabilando para que uno supiera a QUE tiene que atenerse en cuentas vivienda, etc etc etc... me parece deprimente e incluso ya injusto que a estas alturas de año no sepamos como quedan muchísimas cosas de la LES en este aspecto que implica a muchísima gente y en otros que aunque impliquen a menos seguramente también sean de vital importancia para alguien.

A ciencia cierta hasta el 23 de diciembre no se sabrá nada... el trámite parlamentario. A medida que vayan venciendo los respectivos trámites podremos ir aventurando algo más.

Saludos.

Llevas más razón que un santo. ¿Y un envío masivo de correos electrónicos en la página web del Congreso de los Diputados apartado "Atención al ciudadano"?

Saludos.