Hola. Quería saber si además de tener que presentar el modelo 115 y el anual 180 por la retención del alquiler hay que presentar algún otro impuesto. El modelo 303 quién debe pagarlo? En caso de que no tenga que ser pagado por el arrendatario, cómo puedo pedir su devolución a hacienda? ya que he presentado el impuesto cada trimestre... Tendría que presentar también el 390?
Gracias.
El arrendatario, presenta e ingresa con el modelo 115 y presenta el modelo 180.
El arrendador, presenta e ingresa con el modelo 303.
El 303 lo paga el arrendatario al arrendador y este lo ingresa trimestralmente en hacienda.
Si se marca la casilla correspondiente en el último trimestre del modelo 303, no hay que presentar el 390.
Un saludo.
Muchas gracias.
Hola, la consulta que realizas es algo complicada.
Si eres arrendatario de un local u oficina tendrás unas facturas que tienen IRPF e IVA.
El IRPF lo declaras en el modelo 115 y el anual 180.
El IVA lo declaras en el modelo 303. Para ti es una factura recibida, es decir, te lo deduces. Además tendrás que presentar el modelo 390 anual. No entiendo bien cuando dices que lo has pagado. Quizá es porque estas facturas forman la suma de otras de tu actividad que el resultado final sea a pagar.
Tú no emites las facturas, es el propietario, así que es quien tendrá a su vez que presentar su modelo 303 pero en su caso será a pagar.
Independientemente de esto, si el resultado del mod 303 es negativo en este cuarto trimestre puedes solicitar la devolución. No hay que hacer nada en especial. Sólo marcar la casilla de devolución y anotar la cuenta bancaria. Sólo se puede solicitar en este trimestre.
Saludos,
Hola Annablg.
Lo decía porque hemos pagado este IVA, el de la factura de alquiler... He pedido una devolución por ingresos indebidos...
Pero ¿qué es lo que se alquila para no llevar IVA?
Un saludo.
Soy el arrendatario y he presentado el modelo 303. ¿Este iva tiene que pagarlo el arrendador, no?
Ese IVA se lo tienes que pagar al arrendador. Y el arrendador, lo tiene que ingresar en hacienda con el modelo 303.
Un saludo.
Por eso... hemos pagado el iva 2 veces. Al arrendador y a Hacienda... No sé porqué lo hemos estado haciendo...
Gracias.
Entonces es correcto lo que planteas. Debes pedir que te lo devuelva hacienda.
Haz una Solicitud de ingresos indebidos.
Un saludo.
Muchas gracias por la rapidez.
Un saludo.