Pago de impuestos por comprar piso a mi nombre

Buenas foristas,

El tema que traigo es bastante complicado y a ver si existe alguien que pueda dar luces sobre el tema: MI pareja (X) y yo (Z), que estamos casados en Catalunya con separación de bienes, vendimos este año (2015) una propiedad en Brasil que estaba a nombre de los dos (50 % c/u) y donde se pagaron los impuestos relacionados por la plusvalia. Ese dinero decidimos traerlo a España mediante transferencia bancaria a la cuenta de mi pareja (X) donde soy co-titular. El dinero queremos usarlo para comprar una vivienda de precio 200.000 € como inversión y para alquilar. Actualmente vivo con mi pareja en un piso de vivienda habitual donde el 100 % de la propiedad está a su nombre. PREGUNTA: Si escrituramos la nueva vivienda a mi nombre, tendré que pagar impuesto referente al 50 % de la parte que mi pareja estaría aportando para poder comprarla (teniendo en cuenta que solo estaría escriturada a mi nombre).

Gracias por la ayuda

Si lo hacéis tal cual dices, se trataría de una donación por la parte que paga ella, y como tal debe tributar en el impuesto de donaciones. Estás comprando una casa tú solo, con dinero de los dos, mas claro agua...

Tema para los que saben.
Solo aporto que en tu exposición has puesto que la cuenta que tiene los fondos es de tu pareja, y de la que eres co-titular. Si eres co-titular, los fondos son de los dos, y la compra saldría de una cuenta tuya y de tu total disponibilidad.

Y si en lugar de una Donación, hago un documento de un préstamo entre nosotros? También tributaria?

Pero... ¿es que se lo vas a devolver?. Las operaciones simuladas no suelen acabar bien, tributariamente hablando...

Los fondos son de los dos porque provienen de una venta de un bien al 50%; el hecho de la cotitularidad de la cuenta donde está el dinero, va en el mismo sentido y lo confirma, pero aunque sólo estuviera ella de titular, el dinero en origen era de los dos y así se puede probar, la titularidad de una cuenta es una presunción de propiedad del dinero que hay dentro, pero que mediante prueba puede ser destruida.

Gracias por el consejo. Creo que lo más sensato para evitar problemas con el fisco y justificar la procedencia del dinero es escriturarlo a nombre de los dos 50/50.