Extincion de condominio vivienda habitual en divorcio

Tengo un amigo que se van a divorciar en regimen gananciales y tienen una vivienda habitual, vehiculos, y un negocio (tienda). NO hay hipoteca. Se compraron el solar en 2009 y se casaron en 2012 y han ido haciendo la casa con dinero prestado por los padres, se han gastado unos 120 mil con facturas. El quiere darle su 50% de la vivienda a ella a cambio de1 vehiculo y el negocio y algunos bienes,

Las preguntas son, cual es la mejor forma de hacerlo para tener ventajas fiscales? Como se deberia hacer para no tener ganancia o perdidas patrimoniales? que impuestos se pagarian? ..

Como sacaria el valor de compra y el de transmision?

Hola,

En el régimen de gananciales para adjudicar la propiedad de los bienes individualmente se debe de hacer una liquidación. Sin embargo, esta no es obligatoria hacerla en el momento del divorcio. 

Pero hacerlo en el momento del divorcio ahorra el inicio de un procedimiento posterior, y fiscalmente es más ventajoso, ya que la adjudicación de bienes en estos casos está exenta del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, impuesto sobre el incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y en el IRPF no computa ni como ganancia o pérdida patrimonial. 

Osea que si hacen la extinción de condominio antes de pedir el divorcio no pagarían ninguno de esos impuestos?
Y tampoco hay ganancia o pérdida de patrimonio

Es el momento del divorcio cuando  se debe de hacer la liquidacion de los bienes para que se puedan beneficiar de lo que te he explicado en el comentario anterior. 

Gracias. ..y que impuestos tendría que pagar cada uno??