Plusvalia e IRPF venta casa con hipoteca

El hecho de que sea una permuta lo único que determina es que la forma de pago fue con un terreno y no con dinero, pero debe haber una valoración de ese piso en ese momento, ese valor es el de adquisición, la diferencia con el de venta (sumando costes en ambos casos) es el incremento/pérdida patrimonial que tendrán que declarar en la renta y que luego les producirá un mayor pago probablemente de ese impuesto. Imposibles saberlo sin esos datos.

Hola Leopol72, al haber sido en pleno boom imobiliario entiendo que la casa actualmente tiene bastante menos valor que cuando la obtuvieron, por lo que puede existir la posibilidad de que no tengan q pagar ya q no existe una plusvalía. Un saludo y gracias por tu ayuda.

Era una pregunta, no una afirmación :)

¿Y el precio de adquisición?

Un saludo.

No compraron la casa, llegaron a un acuerdo con un constructor: ellos daban unos terrenos y el constructor les hacía una casa.

Pues se generará una minusvalía que se puede compensar con otras ganancias, pero es necesario en cualquier caso el precio de adquisición, tiene que aparecer en la escritura que documentó la operación.

Pues como tengas que poner como precio de adquisición cero euros, la ganancia va a salir por un pico.

Aunque haya sido una permuta, tiene que estar valorado en algún documento. Y cuanto mayor sea la valoración que se hizo en el momento de la permuta/compra, menor será la ganancia o mayor la pérdida.

Un saludo.

Espero que te equivoques jejej, cuando lo tenga claro volveré a escribir aquí ;)

Salu2!