Deducción vivienda autopromoción 2003. Justificación valor vivienda sin Facturas
En 2003 contruí una vivienda propia financiada con Prestamo Hipotecario en modo autopromoción, que he estado deduciendo desde ese momento.
Debido a distintos motivos, para mejorar condiciones y refinanciación realicé amortización y cambio de Prestamo con otras entidades. Esto ha motivado que desde hacienda decidan en este momento realizar una revisión de la deducción al detectar cambio en el Prestamo objeto de la Deducción.
Me solicitan justificación de valoración con facturas de 2003 que no dispongo en su totalidad.
Al no disponer de ellas se ha presentado documentación del prestamo inicial, tasación para la adjudicación del prestamo hipotecario inicial e incluso todas la certificaciones realizadas por arquitecto.
Hacienda de forma unilateral toma como valor de la vivienda un valor orientativo (ridiculo) y alejado de la realidad que figura como presupuesto en el proyecto del arquitecto, y nada tiene que ver con la estimación que ellos mismo harían si se realizase una transmisión patrimonial del bien, para liquidarles el impuesto.
Mi pregunta es..
¿Se puede tomar el valor real a partir del valor catastral para la estimación?
¿Se puede tomar la tasación del banco como valor para la estimación?
¿Hay alguna otra forma de establecer el valor de la vivienda en ausencia de facturas?
¿Hasta que punto pueden exigir las facturas 10 años despues estando por medio la tasación y certificación del Banco?
Agradezco cualquier información sobre como enfocar el tema.