Multa Hacienda por no devolución desgravaciones vivienda habitual - Deducción por vivienda habitual

Buenas tardes,

a ver si me podéis echar una mano. Hace 3 años vendí mi vivienda habitual, y desde entonces no he adquirido otra. Han pasado los 2 años de plazo para destinar ese dinero a compra de otra vivienda habitual así que entiendo que debo presentar mi declaración devolviendo los importes desgravados en las declaraciones de todos los años que tuve la vivienda, ¿es así?

Una duda adicional, imagino que tienen 4 años para reclamarlos, ¿qué % de multa pueden llegar a reclamar en caso de no presentarlo y esperar a ver si lo reclaman? Aunque imagino que siempre lo reclaman por mecanización del sistema...

Gracias.
Saludos,

Una cosa es la pérdida de las deducciones por adquisición, si no llegas a consolidar el caracter de habitual, y otra es la exención por reinversión.

Lo del plazo de 2 años es la exención por reinversión.

Si no has vuelto a comprar, has perdido esa exención. Debes devolver ese beneficio fiscal.

El procedimiento de regularización es mediante una declaración complementaria del ejercicio en que hiciste la venta. El plazo voluntario de presentación de esa declaración complementaria finaliza cuando finalice el primer ejercicio ordinario inmediatamente siguiente al incumplimiento (a 30 de junio en general). A partir de aquí se abre el plazo de prescripción de cuatro años.

Poniendo fechas concretas, dices que vendiste hace tres años (en 2011, supongo).

El la declaración de 2011 (presentada en 2012) te acogiste a la exención.

En 2013 superas el plazo de dos años desde la venta, sin efetuar la reinversión.

El plazo de presentación voluntaria correspondiente a 2013 finaliza el próximo 30 de junio de 2014.

A partir de esa fecha, y durante cuatro años, hacienda podrá reclamarte, si tú no regularizas voluntariamente.

Gracias, Cachilipox!!

Y si el montante es de 15.000€ aprox, ¿sabes el importe de multa que puede recargar a esa cifra si no lo declarase?

Gracias de nuevo.

Pues por el importe de lo no pagado (si son esos 15.000 € la cuota), y dependiendo del resto de tu cuota tributaria, estariamos hablando de una multa (administrativa) de entre el 50 % y el 75 %, de 7.500 € a 11.250 €.

Eso a sumar al pago de la cuota más los intereses de demora.

Gracias por tu respuesta, Cachilipox!!

Caramba, me has dejado helado con el % de multa....vaya hachazo...casi mejor declararlo.

Buenas tardes, referente a este tema quisiera saber algo. Si pasados estos 2 años has adquirido otra vivienda pero por motivos, las escrituras se hacen pasados 4 meses del plazo. Está claro que hacienda te reclama el dinero, pero ¿tienes alguna manera para que esta te lo deduzca?, Se demuestra con documentos varios que este se adquirió en el plazo estipulado.

¿Has adquirido la vivienda en plazo pero las escrituras las has hecho fuera de plazo? No entiendo como es eso posible...

El tema es ya muy claro para hacienda:

https://www2.agenciatributaria.gob.es/ES13/S/IAFRIAFRC12F?TIPO=R&CODIGO=128026

La fecha de escritura es solo un indicio, si peudes acreditar que previamente ya eras propietario pleno y con total disponibilidad de esa vivienda.