Alquiler vivienda habitual

Buenos días,

Tengo 31 años, resido en Madrid y estoy de alquiler en una vivienda, de la cual tengo pactado el pago de la renta mensual y la comunidad de propietarios. ¿Puedo incrementar estos pagos de la comunidad en mi RENTA como mayor pago de alquiler? y ¿De cara a la RENTA de mi arrendador esta exento estos ingresos de arrendamiento para él?

Gracias

-El arrendatario puede deducirse como mayor pago.

-El arrendador declara los ingresos, pero se deduce los gastos.

Saludos.