Alquiler piso en propiedad en Madrid mientras trabajo en Alemania

Ok, pues le echaré un ojo, muchisimas gracias!!!!

Y respecto al tema de haber vivido en 2012 medio año en España, y moverme a trabajar a Alemania el 19 de Junio? Estuve mas de medio año fuera, pero que tengo que hacer respecto a los meses anteriores a Junio? La verdad que para todo 2012, lo que me puedo deducir es mas que lo que he ganado, principalmente debido al 3% del precio de compra prorrateando el suelo en un 55% que es lo que me aparece en el IBI, que me podeis decir al respecto? He de hacer la declaración ahora (tarde) de eso? O no haría falta al ser mayor lo que me deduzco que lo que gano? Y en caso de hacerla tarde, he de pagar por hacerla tarde?

http://www.agenciatributaria.mobi/AEAT.internet/Inicio_es_ES/La_Agencia_Tributaria/Campanas/Renta_2012/_INFORMACION/Ayuda/_Quien_tiene_obligacion_de_declarar_.shtml

Ahí puedes ver si estás obligado o no por la cantidad, por la residencia sí pues has vivido más de medio año en España (Lo tuyo son Rendimientos del Capital Inmobiliario sin retención).

Y respecto a pagar, sólo te tocaría un recargo por declaración extemporánea si la presentas antes de que te cazen y resulta una cantidad a pagar.

Muchas gracias!!!! Pues ya tengo todo en marcha, en Alemania he pedido hoy el certificado de no residente, raro sería que me cazasen, en 1 trimestre me toca pagar, y en los otros 3 no... pero bueno, eso sin haber incluido mobiliario, que puedo meter hasta un 10% anual... vamos, que no se siquiera si el 1er trimestre me tocará pagar... espero que no me metan multa por los tres otros trimestres que me toca a cero...

Ten cuidado con ese 10%, no creo que pase nada, pero a ver como demuestras el valor del mobiliario de la vivienda de cara a que te lo pidan (Todo se arreglaría con facturas).

Y por ese trimestre a lo mejor te cae un recargo de extemporaneidad, pero ya veremos que pasa.

Solo meto el 10% de todo lo que tenga facturas (el piso tenia 2 años cuando empecé a alquilarlo, por lo que tengo que tener todas las facturas en casa de mis padres, mi madre va a buscarlas) Si algo no encuentro factura, no lo meto, y andando. Pero tengo que meter que en Junio de 2013 se compró una tele para la casa, y esa tele si la meto pero a partir del 2º trimestre de 2013, un 10% anual, por lo que, la tele costó 299, pues meto 299*0,1*0,25 cada trimestre y andando.

Perfecto, no te pueden pillar por ningún lado en ese sentido, aunque me extrañaría que se llegasen a meter en detalles tan nimios, pero por si acaso yo aviso.

Un saludo.

Me he hecho muy a la vida alemana y no pretendo mentir en nada... Si me piden cosas las daré, pero vamos que con el 3% del precio del piso por escrituras prorrateando el porcentaje del suelo, se va practicamente todo lo que me tocaria pagar,pues en Madrid los pisos son caros...