Deducción por vivienda habitual en el caso de una hipoteca puente
Quisiera plantear una duda que tengo al respecto:
- Vivienda habitual anterior, se desgravo lo correspondiente a una inversión de 35.000 €
En el momento de cambiar la vivienda habitual, la nueva vivienda habitual se adquiere por 380.000,00 € y los gastos de compraventa, impuestos, etc. ascienden a unos 30.000,00 €
No obstante la hipoteca para su financiación solo se hace por 300.000,00 € (ya que el resto se obtiene de una nueva hipoteca sobre la que deja de ser vivienda habitual y se pretende vender en un futuro).
Desde ese mismo año, yo siempre me he considerado con derecho a desgravarme lo que voy invirtiendo en la nueva vivienda, ya que desde el primer momento invertí de golpe (80.000,00 = 380.000,00 - 300.000,00) mas 30.000, de gastos, cantidad muy superior a lo antes invertido en la anterior (35.000,00 €)
La vivienda anterior no ha sido posible venderse, por lo que no hay reinversión, sino otra hipoteca que se va pagando como se puede.
Claro que toda esa inversión no fue en metálico, sino producto de otra hipoteca, pero que por no ser vivienda habitual, esa no cuenta para desgravación y por tanto yo siempre la he considerado como inversión propia, Dicho de otra forma, que mas da si lo que invierto proviene de ahorros, de prestamos personales o de préstamo de un familiar. Simplemente es un capital NO INCLUIDO EN LA HIPOTECA SUSCEPTIBLE DE DESGRAVACIÓN.
Pero, a pesar de que creo que estoy en lo correcto, no deja de preocuparme si la interpretación es correcta.
Agradecería me dierais vuestra opinión de mas expertos en la materia