Declaracion de gastos por vivienda nueva.

Buenas tardes, queria realizaros una consulta; Compre una casa nueva en marzo de 2008 y el primer año no declare los gastos de escritura ,compra venta y notaria. Entonces queria preguntaros si es posible declararlo ahora o ya ha pasado el plazo de los 4 años estipulado. Asimismo queria preguntaros si es conveniente declararlo ahora o mejor no por aquello de que ya es demasiado tarde y hacienda se va a preguntar el porque el hecho de declararlo ahora. Asimismo merece la pena declararlo en el sentido de que la cantidad de devolucion es importante o es poco lo que devuelven.

Gracias x anticipado.

Los importes pagados por la adquisición de una vivienda o de cualquier otro bien , no se declaran en el IRPF , este es un impuesto sobre la renta y solo recoge los rendimientos obtenidos por el contribuyente en el ejercicio que se declara.

Estos valores se declaran en él Impuesto del Patrimonio , que es sobre el valor de las propiedades de que dispone el contribuyente.

Otra cosa es que los tengas en cuenta como valor de adquisición, que incrementan el valor de la vivienda, cuando esta vivienda sea vendida y se tenga que declarar en él IRPF, la plusvalía(Ganancia) obtenida en la venta , por la diferencia entre el valor de venta y el de adquisición.

En cuanto a la deducción en el IRPF por inversión en vivienda habitual , que tiene el limite de 9.040 euros por declaración , si en el ejercicio 2008 no incluiste estos gastos como inversión , cuando los podrías haber incluido hasta no superar el limite de los 9.040 euros por declaración, ya se ha pasado el plazo de prescripción y no se puede rectificar.

Saludos