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Venta tras extinción del condominio

1 respuesta
Venta tras extinción del condominio
Venta tras extinción del condominio
#1

Venta tras extinción del condominio

Buenos días,
A ver si alguien me puede ayudar.

1.- En 2001 se obtiene por herencia el 25% de un piso.
2.- En 2006 se obtiene por herencia el 8,33% de ese mismo piso.
3.- En 2007, por extinción de condominio sin exceso de adjudicación, se obtiene el porcentaje pendiente de ese piso (es decir, el 66,66%).
4.- En 2011 se vende ese piso.

¿Cómo se calcula la plusvalía?
Según tengo entendido, cuando hay extinción del condominio, no se tiene en cuenta. Por tanto, las fechas de adquisición serían en 2001 el 25% y en 2006 el 8,33% restante. Pero ¿Qué hago con el 66% restante?

Muchas gracias

#2

Re: Venta tras extinción del condominio

El 66,66 procede de 2007, y el valor de adquisición es el que se le dio en la escritura de disolución de cosa común. Debe corresponder al valor original que para el "vendedor" tuvo cuando adquirió su 66,66 %.

EN disolución de cosa común lo que no se tiene en cuenta es la actualización de valores.

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!