Desgravación vivienda heredada
Widowmaker
23/12/11 (22:24)
¿Puedo desgravar por una vivienda heredada?
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Hola a tod@s, os cuento mi caso.
Tengo una vivienda que compré hace una año. La estoy pagando con un credito hipotecario y es mi domicilio habitual. Previamente era propietario de otra vivienda al 50% con mi pareja, pero nos separamos y ella se quedó con la casa. Por mi vivienda actual aún no he desgravado nada, ya que aún no he llegado a la cantidad que habia desgravado por la anterior, me faltan 6.000 euros o algo asi para poder volver a desgravar.
El caso es que mi padre está muy enfermo y le queda poco tiempo de vida. Yo soy el único heredero y me corresponde una vivienda (VPO) de la que aún faltan 45000 euros por pagar de hipoteca.
Mi intención era vender mi vivienda y pagar lo que le falta a la de mi padre, pero no consigo venderla. Ahora estoy pensando en cambiar mi domicilio fiscal a la vivienda de mi padre y alquilar la mia, pero no sé si podría desgravar por la cantidad que falta por pagar de la vivienda de mi padre, ya que por la mia, si la alguilo ya no podré desgravar y creo que tendría que esperar aún 2 años para poder alquilarla sin que hacienda me reclamase cantidad alguna, ya que la compré hace un año.
Mi vivienda actual la compré a un banco y mi hipoteca me permite estar los 3 primeros años sin pagar nada. Durante estos años iba a hacer cancelaciones anticipadas por 9000 euros al año, pero por ahora, en vista de todo esto, solo he pagado la entrada que dí el año pasado y los gastos e impuestos.
Cuando me adjudiquen la vivienda de mi padre no tengo intención de poner su hipoteca a mi nombre sino que la liquidaré directamente. Así, en el caso de poder desgravar por la vivienda heredada, desgravaria, el año en que la pagase por 45.000 euros, menos 6.000 que aun me faltan para poder desgravar nuevamente = 39.000, osea que ese año desgravaria por el tope de 9.000 euros. ¿Es posible hacer esto?, ¿alguien puede aconsejarme sobre esto o alguna otra solución que se os ocurra?
Muchas gracias a tod@s