¿Realmente ha salido España de la crisis económica?

analizando el lado estrictamente económico, los residentes en España de más de 65 años muestran una de las menores tasas de pobreza del mundo, muy inferior a la de países con mayores niveles de desarrollo y renta per cápita como Australia, Suiza o Suecia.

Según el documento 'Pensions at a Glance 2015', en España la tasa de pobreza para mayores de 65 años es del 6,8%, por debajo del 35,5% de Australia, el 11,4% de Austria, el 10,7% de Bélgica, el 9,4% de Alemania o el 23,4% de Suiza. Aunque la tasa de España es de las más bajas de la OCDE aún se puede mejorar, como muestra Holanda, con una tasa de pobreza del 2%, Noruega con un 4,1% o Islandia con un 3%.

Esto datos no quieren decir que un jubilado suizo tenga unos ingresos inferiores a los de un jubilado español. Y es que la OCDE para medir la tasa de pobreza en este grupo de edad hace una comparación de los ingresos que perciben los mayores de 65 años respecto a la media de los hogares del país, si una persona de esa edad tienen unos ingresos por debajo de la mitad de la media del país se le considera dentro de ese porcentaje de 'pobres'.

En España esta tasa es relativamente reducida porque la tasa de sustitución (cantidad que cobra una persona que se jubila en comparación con su último sueldo) es de las más altas de la OCDE. La tasa de sustitución se encuentra alrededor del 75% en España.

Indagando en los resultados de este informe sobre las pensiones en la OCDE, se puede ver como en España los ingresos de las personas con más de 65 años representan el 96% del ingreso medio del conjunto de la población. Por ejemplo en Australia sólo representa el 67%, mientras que en Suiza es el 75,6%. Por ejemplo en Francia, el ingreso medio de los mayores de 65 años es mayor que el del conjunto de la población, puesto que representa un 100,4%. En Francia la tasa de pobreza entre este grupo de edad sólo es del 3,8%.

Parece singular el caso de Corea del Sur y de Japón, dos países desarrollados y con niveles de renta per cápita superiores a los de España, pero donde la tasa de pobreza de los mayores de 65 años es de las más altas de la OCDE. En Corea del Sur el 49% de los mayores de 65 vive en la pobreza según este indicador, mientras que en Japón lo hace el 20%.

Con estos datos, se puede comprender que por ejemplo, Corea del Sur haya detectado un aumento de los delitos cometidos por personas de 65 años del 12,2% entre 2011 y 2013, un porcentaje que incluye un incremento del 40% en delitos violentos. En Japón, los delitos cometidos por personas de más de 65 años prácticamente se duplicaron entre 2003 y 2013. De hecho, hay muchas más personas mayores que roban en tiendas que adolescentes.

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Se como Jose

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Un saludo

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Madrid y Barcelona superan con creces las expectativas
La recuperación dispara el alquiler de oficinas

La ciudad de Madrid superó las expectativas del mercado inmobiliario respecto a la contratación de superficies alquilable de oficinas, ya que los espacios alquilados por las empresas crecieron casi un 30%, marcando la mejor cifra desde 2008. En Barcelona, con datos del tercer trimestre, el impulso es aún mayor, del 91%.
El mercado inmobiliario está arrancando a la vez que las compañías comienzan a prever su propio crecimiento. A diferencia de los últimos años, donde muchas compañías retrasaban la decisión de afrontar una mudanza o de alquilar más superficie –ya que muchas de ellas se encontraban en procesos de reducción de plantilla–, el pasado año mostró una recuperación y confianza en el futuro.
En el caso de Madrid, en 2015 se firmaron alquileres de oficinas por una superficie total de 480.000 metros cuadrados, la cifra más alta desde el inicio de la crisis en 2007. Son datos conocidos ayer y proporcionados por la consultora inmobiliaria Knight Frank, que recoge los cálculos del sector. Las previsiones más optimistas pronosticaban un cierre de año en torno a los 420.000 m2. La cifra muestra un crecimiento del 27% respecto al año anterior. En 2014, la cifra de contratación fue de 358.000 m2.
El mínimo de la serie histórica se marcó en 2012, con 261.000 m2, en medio de la tormenta de la deuda soberana de los países del sur europeo y de las dudas sobre la economía. En el lado contrario, el mejor año llegó en 2007, con 828.000 m2.
Esto demuestra el comportamiento positivo del mercado durante los últimos meses que, a su vez, ha respondido a las buenas perspectivas macroeconómicas. A finales de año, BNP Paribas Real Estate ya anticipaba que en Madrid aumentaría en 100.000 m2 las operaciones de alquiler de oficinas de 2015 y otros 84.000 m2 en el caso de Barcelona.
En la capital catalana, sin datos cerrados de 2015, en los primeros tres trimestres prácticamente se duplicó la contratación. Hasta el mes de septiembre las operaciones llegaron a 297.000 m2, un 91% más, según datos proporcionados por la consultora CBRE.
El segundo semestre del año ha sido el que ha impulsado aún más la nueva demanda en Madrid. Hasta junio se registró una absorción de 198.000 m2² y de junio a diciembre 282.000 m2 en la capital, un 42% más.
Entre las zonas más demandadas en Madrid se encuentra el interior de la M-30, donde se produce una escasez de edificios de calidad. En el caso de Barcelona, se trata de la Avenida Diagonal, el Paseo Gracia, el distrito 22@ y Plaza Europa.
Los motivos
“La contratación de oficinas en Madrid ha superado todas las expectativas y finaliza el año con un 17% por encima de la previsión. La absorción ha sido claramente protagonizada por usuarios multinacionales en edificios de clase A (los de mejores condiciones en ubicaciones privilegiadas), que son los que tienen mayor demanda”, destaca Humphrey White, socio director comercial de Knight Frank.
“La cifra de absorción se sitúa en un nivel cercano a la media histórica, esto significa que el mercado de ocupación ha ido evolucionando positivamente hasta situarse en una franja de mercado saludable”, apunta este experto. “Este incremento de los últimos meses, respecto a las previsiones que manejábamos, es consecuencia de un mercado menos conservador, que ha evolucionado con mayor rapidez gracias a las buenas perspectivas económicas”, añade.
Además, la falta de espacio de calidad junto a la mayor actividad de la demanda, han empujado el precio de los alquileres en los mejores edificios un 6% en el último año en Madrid, hasta alcanzar los 27 euros por m2 al mes. Esa cifra de renta, aún así, sigue siendo de las más bajas de la serie histórica, lejos de los 45 euros que se pagaban en 2008, lo que ha incentivado la contratación, aprovechando el buen momento.
Las operaciones
Entre las operaciones más importantes de alquiler de oficinas en la capital se encontró la de la agencia WPP, que ocupa un edificio de 36.000 m2 en la calle Ríos Rosas. Otra destacable es la mudanza prevista de KPMG, a 20.000 m2 en Torre de Cristal, propiedad de Mutua Madrileña. El banco BNP Paribas, por su parte, contrató 19.100 m2 en un edificio propiedad de Torre Rioja. También la consultora EY cerró un acuerdo para mudarse a Torre Titania, de El Corte Inglés.

Eres una información continua de datos económicos que conforman una respuesta altamente afirmativa a la pregunta que nos ocupa. Creo que algunos han dejado sin bicarbonato las farmacias y lo están fabricando a destajo.

Saludos afirmativos.

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Es un condicionante muy complicado, pues el muñequito de la Susi, con tal de tocar pelo, vende su alma al diablo y es muy peligroso si no le quitan antes.

Supuse que vives en Madrid por cosas que has comentado por aquí y, principalmente, porque en tu perfil del foro pone que tu localización es Madrid. No sé por qué te sorprende esto. Bueno sí, dado el nivel que control que tienes del foro, no me debería extrañar

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