¿Mejor reducir deuda o mantener activos?
Con la reciente noticia de que FCC vende Torre Picaso a Amancio Ortega por 400 mlns euros, se puede plantear una cuestión.
Que ven más rentable, necesario, viable... para la empresa/s el mantener sus activos generando beneficios o la venta de estos, con la consiguiente reducción que supone vender hoy en día a precio de mercado??. Esta claro que Fcc, por mencionar este empresa, tiene para el año que viene fuertes vencimientos de deuda; y si se decide vender parte de su Patrimonio Neto es debido a que ve complicado renovar su deuda a precios atractivos; pero también el vender parte de su patrimonio no se esta creando valor y pagar la deuda en un futuro es más complicado.
Me imagino que el mercado responderá con alegría, pues estamos en una crisis de liquidez y la deuda es su mayor exponente, por lo que Fcc con esta venta amortizará deuda... pero debe ser esa la única salida?? Es interesante ver la rentabilidad que le sacas a tu patrimonio, para ver la venta como una ventaja competitiva sino mal vamos.
Extrapolando esto a la economía de hogar, hoy no es momento de vender y si es más propenso de comprar; aunque los precios puedan caer más en un futuro, pero las ventas que se dan todas están vendiéndose a precios inferiores de lo estimado.
Bueno os dejo una reflexión, Un saludo!!!