Esta es una de las pocas réplicas que responde a mí pregunta:
Mi pregunta es:
¿Qué es exactamente una hipoteca?
Y tu respuesta:
La principal característica de un préstamo hipotecario es que un bien inmueble en concreto, se constituye en garantía de la operación. La hipotaca sobre ese bien queda inscrita en el registro de la propiedad.
Entonces, entiendo que una hipoteca es un compromiso representado por un contrato público en el que me comprometo a entregar el bien hipotecado como pago de la deuda si no puediera satisfacerla. Además, en España (no es así en Estados Unidos), debe quedarnos claro que si el bien hipotecado no es suficiente para saldar la deuda contraída debemos responder del resto con otros bienes.
Ahora pregunto yo, ¿aunque una vivienda hipotecada es del comprador a qué derechos renuncia explícita o implícitamente por hipotecarla?
Si yo accedo como inquilino a una vivienda hipotecada y el dueño deja de pagar la hipoteca, ¿qué pasa conmigo?
No quiero hacer nada de esto: ni comprar una vivienda con un crédito al consumo, ni alquilarla, ni arrendarla... sólo informarme?