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W. Petersen 03/05/24 15:33
Ha respondido al tema BBVA quiere fusionarse con el sabadell
Sobre Caixa Bank, si te traspasan a una oficina de empresas, y no hace falta tener mucho volumen de ventas para ello, es que ni se puede comparar, al menos en Catalunya, donde en oficinas "normales" con lo primero que tienes que lidiar es con la prepotencia de que son La Caixa. En empresas parecen otro banco uno de distinto, e incluso con el problema que tenemos algunos de tener la oficina a 100 o 150 km., es que ni acudiendo nunca a ella hay impedimento para funcionar bien ... De entrada esto de firmar con el certificado digital de la FNMT, lo tienen como un estándar ... hay un mail de "soporte" para cualquier cosa que necesites, y te responden !!!!!! normalmente en horas, no en días ....  Lo dicho, al menos en Catalunya, no se parecen a una oficina de estas de las colas habituales para que además cuando te toca, te traten casi a patadas. 
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W. Petersen 03/05/24 15:26
Ha respondido al tema BBVA quiere fusionarse con el sabadell
El Sabadell estuvo pescando en río revuelto, cuando el Santander se limitó a traspasar a sus sistemas todo lo del Popular, es que ni les interesó aprovechar el sistema de pymes que tenían. Es dificil de entender que alguien no se preguntara porque el Popular tenia una cuota de mercado en Pymes superior a lo que le correspondia, y además nunca era el banco barato del pool de tales pyme's. Imagino que pensaron que su "maravilloso" sistema de gestión conservaría todo lo del Popular (y mas), porque claro de estar en un banco medio quebrado como llegó a estar el Popular al ser cliente del mas grande y "más mejor del mundo mundial", seria suficiente incentivo. :-)  Pues nada el Sabadell les comió una parte de la tarta, y el Santander sigue sin enterarse. Claro que han conservado cosa, la propia inercia de no hacer cambios que en pymes no es igual que trasladar cuentas particulares, supone conservar mucha cosa.Si BBVA finalmente se come al Sabadell, a ver si toma la misma determinación de no aprovechar nada el absorbido, espero que si lo hacen, sean mas listos que en el Sabadell, aunque en pymes BBVA no no lleva mal  .... Pero bueno según "el gurú" D. Gonzalo Bernardos "insigne profesor de la UB" el gobierno debería hacer algo para que no lleve a cabo esta absorción, por tema de competencia, aunque no veo como lo puede hacer, si que además le interesa hacerlo. 
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W. Petersen 03/05/24 11:13
Ha respondido al tema Devolución gastos hipotecarios Santander
Yo creo que si puedes hacer del trámite de cancelación, se trata de demostrar tu interés en ello  al banco hipotecante, para que emitan el certificado de deuda cero, vayan a firmar, preset3n el impuesto que es cero y se registre .... yo lo encargaria al banco de tu vendedor, a su gestoria.¿Cómo se demuestra tu interés en ello? Con tu escritura de propiedad, donde hay una hipoteca que pesa sobre tu finca. Si le devuelves el dinero, verás que quien acaba pagando los gastos de cancelación vas a ser tu !!!!! 
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W. Petersen 03/05/24 11:06
Ha respondido al tema Seguro de credito
En una de nuestras pequeñas sociedades (donde trabajo) la que ahora tenemos en Solunion ... damos ocupación solo a 8-10 empleados, es para que veas la pequeñez de la empresa, ningún cliente supera el 10% de las ventas anuales, sin embargo en un momento determinado para un proyecto, se nos puede acumular un saldo puntual que supere los resultados de incluso 6 meses de la sociedad, sería un suicidio no asegurar o no disponer de un departamento de análisis de riesgo, que con 8-10 empleados ya ves que sería antirentable. En lo que tu indicas de:  he buscado las gestiones y luego venia el técnico a intentar cerrar, no es mi nicho de negocio no lo acabo de controlar y para una gestión puntual prefiero que venga el que sabe Para mi la póliza es muy sencilla, pero hay que tener unas pocas cosas muy claras, para no venir por Rankia a criticar que "este seguro carísimo no cubre nada" ....1 - No es cierto que cubran cualquier impago sin mas, porque te abonan sin que medie concurso de acreedores, te van a `pedir un extracto de cuenta, normalmente un año atrás, y que todas las partidas de una factura impagada, cuenten con algun documento de conformidad del asegurado que impagó, un "conforme, salvo examen en los albaranes" ... un correo electrónico de recepción de la mercancia o servicio ... es decir, algo que acredite que la factura tiene "contrapartida" del cliente. No es tan importante si da conformidad al valor o importe, porque esto ya entraría en lo que llaman "disputa comercial", pero si lo es que la mercancia o servicio se entregó. A veces con copia del albarán del transporte acreditando que lo libró, es suficiente.  Al final lo que quiere la aseguradora es que la petición de indeminización no sea un acto unilateral del cliente, que existan indicios de que quien impagó recibió bienes o servicios.2 - Los plazos: Por ejemplo en Cesce hay que comunicar antes del dia 25 de cada mes, pues no nos saltemos eso, que nos supone exclusión o una excusa real para ello. Importante comunicar los impagos en plazo, para ello hay que leerse bien la póliza.3 - Entrar en la web mínimo cada semana: aunque nos comuniquen por mail, revisar regulamente si nos excluyen a alguien de la cobertura.4 - Solicitar a nuestros clientes que los pedidos o detalles se hagan por e-mail: No se trata de inatender al teléfono, hay que pedir confirmación por escrito y si no la hacen, escribir nosotros "Confirmando nuestra conversación telefónica de hoy a las _____"  y reclamar mínimo un Ok o conforme de respuesta, porque a la aseguradora lo que no podamos demostrar va a ser un problema en la cobertura, y si hay una disputa comercial estas cosas son también importantes.Creo que no me dejo nada !!!!!A ver .... si vamos a tener seguro de crédito, cuyas primas son del 0,40, 0,50, 0.60% y más, cualquier empresa que venda tan solo un millón de euros al año estará pagando 4, 5 o 6.000 € de prima, pero o  se tiene claro que tiene que operar de cierto modo, el sistema que le exige su aseguradora o esto va a ser como tirar esta cantidad de dinero, porque a la que tengamos un impago nos saldran con excusas y serán válidas. La aseguradora si puede evitar pagar fijo que lo hará. 
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W. Petersen 02/05/24 17:47
Ha respondido al tema Seguro de credito
El problema de Cesce que probablemente sea una ventaja en siniestros y en gestión, es que hay declarar antes del dia 25 del mes siguiente, factura a factura, número, fecha, importe y vencimiento .... Solunión y creo que igualmente Crédito y Caución con la que no opero y pocas ganas tengo (Lo mio con el grupo Occident es algo personal y mi defecto, entre muchos, de no pasar por el aro, por su aro, es un problema para operar con este grupo) se declaran las ventas por anualidades y solo detallas si debes declarar alguna prórroga o evidentemente siniestros.Esto tiene la ventaja de gestión menos farragosa, te dan poco trabajo, sin embargo en las declaraciones a Cesce, tienes dos ventajas grandes, una que como has declarado cada factura concreta, en caso de siniestro se lo pones mas difícil rechazar por algun defecto de forma y el mas importante a mi entender, es que al poner importe por importe, si te pasas de límite Cesce lo detecta y si lo contratas /programas en la web, ellos mismos te aumentan / reajustan límites o te dicen que estas casi a límite o pasado y no pueden aumentar. Al no declarar una a una en Solunion, podrias no enterarte de que superas cobertura, salvo que tengas un programa que además de facturar, gestione el riesgo, y no son todos ni de lejos.   
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W. Petersen 02/05/24 17:39
Ha respondido al tema Seguro de credito
Pues nos ha supuesto mas de 3.000 € de prima a ahorrar al año, probablemente algo mas  por las regularizaciones de volumen declarado, pero ojo que es al 90% en lugar del 95% de Cesce.La respuesta es súper rápida, porque además siendo una "p" minúscula de pymes, operamos bastante con medianas, con lo cual es muy raro que una seguradora de riesgo no los tenga clasificados. Ademas nosotros no somos una buena muestra para responder a ello, operamos con unos 100 clientes, pero cada mes facturamos a un máximo de 30-35 o puede que 40 de tales 100 de base de dados, con lo cual por tipo de producto unos clientes se nos concentran muchos durante dos o tres meses, luego durante el resto poca cosa, y otros meses lo mismo pero con clientes distintos. Somos un componente necesario en muchos bienes de inversión, con lo cual acaba un proyecto, nos seguirán pidiendo cosas para sus recambios, pero el volumen baja hasta otro proyecto.Impagados muy pocos y hace años, bueno .........  un par algo recientes, que no llegaron más allá de reclamaciones amistosas por parte de CESCE, eran problemas puntuales de liquidez, no de solvencia como para llegar a impago final. Con Solunion de momento nada a registrar.Lo que si te digo y confirmo es que la consultas para nuevos clientes, nos han salvado varias ... ya sabes que para los comerciales "toooo er mundo e gueno"  ... me has hecho recordar a un jubilado bancario que no era de oficina, estaba en la central analizando riesgos y sin ser amigos somos conocidos, ahora hace tiempo que no nos vemos .....  y decía siempre "por caro que puedas vender, no hay negocio bueno con cliente malo" !!!!
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W. Petersen 02/05/24 17:26
Ha respondido al tema BBVA quiere fusionarse con el sabadell
Salvo error Abanca no cotiza, con lo cual o acuerdas con los accionsitas mayoritario o no se puede. Luego ¿que puede aportar Abanca un Santander, un BBVA, una Caixa Bank ... es una entidad pequeña comaprado con ellos ... tal vez interesaria a alguna entidad que quiera entrar en España o bien no esté bien posicionada en la norte y noroeste, que es donce tiene mayor implantación ... ¿Santander? Ya se comió al Poular que lelvaba incluia el Banco de Galicia y Banco Pastor,  ¿Sabadell? que se comió a Banco Herrero, Banco Gallego y en menor dimensión al Banco de Asturias   No sé tal vez Caixa Bank que no recuerdo que se hubiera comido nada de por ahí o BBVA, pero para ambos es un bocado muy pequeño como para destinarle recursos. 
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W. Petersen 02/05/24 16:57
Ha respondido al tema Seguro de credito
Y tanto, pero no es un tema barato.Si una empresa no puede tener un departamento de análisis de riesgo, sea por dimensión o por otra razón, lo correcto es subcontratar el servicio mediante seguro de impago. Como poco tienes a:CesceSolunionCrédito y CauciónCofaceAunque por experiencia propia te diré que no es lo mas importante que te paguen si hay impagos, para mi lo ineresante es que cuando visitas a un futuro cliente o te emntra por la puerta, consultas a tu seguro si te dicen que OK, tienen una grandisimas bases de datos y la respueta en el 80% de las ocasiones la tienes en menos de 2 minutos, pues a veder, si te dicen que cero, ya sabes, al contado y por anticipado. Si contratas eso, lee muy bien la póliza y en que condiciones te cubren, por ejemplo normalmente si hay impago, como no denuncies antes de que se cumplan 60 días del vencimiento, no te lo pagarán. Si has aceptado una p´rorroga del clietne, tiene que comunicarla ... en fin detalles que hay que cumplir, o que sin albaranes foirmado o con el sello del cliente de "conforme salvo examen o salvo verificación" o sin un mail de que han recibido la mercancia o el servicio, problemas en una denuncia de impago.No es un mal plan, nosotros lo tenemos y estamos encantados, teníamos CESCE y ahora Solunion .... las condiciones a cunplir son sencillas, pero hay que hacderlo, y si tu negocio por determinadas características no puecde cumplir alguna, se habla con la aseguradora antes de firmar, se llega a un acuerdo y listos. Lo que no es posible es no tener claro que cubren, que no y en que condiciones. No cambiamos por problema de ningun tipo, simplemente que Cesce,  al margen de que la gestión es algo mas farragosa, pero ya lo teníamos organizado, cubre el 95% y Solunion el 90% ... la prima es menor, pero ojo que si hay impagos cobraremos un 5% menos, depende del negocio esto es muy importante !!!!!!!  No tenemos impagados desde hace varios años, peeeeeeeeeero lo de consultar antes de vender nos habrá salvado una cuantas "pilladas", porque la otra opción es decir no al primero que entra por la puerta. Ya sé que de "los que entran" sin gestión una parte es malo, pero también hay gente que busca un producto determinado, no son la base del negocio, pero gente que ha llamado por teléfono o entrado a puerta supuestamente fria y se han convertido en clietnes habituales y buenos, unos cuantos !!!!!!
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W. Petersen 02/05/24 16:39
Ha respondido al tema BBVA quiere fusionarse con el sabadell
Per solo le ofrece que siga como subsede lo de Sant Cugat, que si se lo pagan bien,. veremos lo que tardaría en venderse, tal vez el edificio corporativo del Sabadell en Barcelona (Ex Atlántico) porque el BBVA vendió el suyo de Plaça Catalunya al Zara  ... creo que les ofrecen 3 puestos en en consejo  .... El consejero delegado del Sabadell César González-Bueno, tiene 63 años, supongo que le tendrán que reservar algo, y apunta a que los problemas del banco se solucionaron bajo su dirección, es muy probable que al BBVA le interese que siga con ellos, aunque no es menos cierto que no siempre varios gallos sea solución.
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W. Petersen 02/05/24 13:01
Ha respondido al tema Venta inmueble
Es que la pregunta no se entiende bien ..... resulta que lo que pides es para cancelar una hipoteca que que supongo está pagada  ... preguntáste por: gestión notarial del documento de vivienda sin cargas necesario para vender una vivienda Que de entrada te indiqué: ...  Al menos a mi no me queda claro que documento es "gestión notarial"  .... en las notarias se compran y venden viviendas Las formas y gastos para cancelar, lo expliqué aquí ..... hace pocos dias ....www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5917385-devolucion-gastos-hipoteca-alguien-foro-devuelto?page=53#respuesta_6352639 
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