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Participaciones del usuario vcasall

vcasall 30/03/18 13:39
Ha respondido al tema Reclamacion Banco de España ¿cuanto tarda en comunicar el inicio de expediente?
En las reclamaciones al Banco de España, al cabo de un mes puedes acceder por internet, si tienes DNIe o Certificado de la FNMT, al expediente que han abierto y que te han comunicado. Ahí ya puedes comprobar la situación en que está el expediente. En último caso, una vez haya pasado el mes puedes presentar una consulta sobre la situación del expediente bien por escrito o llamando por teléfono. Por teléfono te darán la información que solicites, sin problemas. Es importante que te informes si ya le han solicitado explicaciones al Banco denunciado y que te envien la respuesta que puedan darles para, en su caso rebatirla, pues suelen dejar esto para que sea el Banco denunciado el que te remita a tí la contestación dada al Banco de España, lo cual no suelen hacer. Mucha suerte.
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vcasall 30/03/18 13:30
Ha respondido al tema Cancelación hipoteca por venta Caixabank - Hipotecas Caixabank
respecto a la pusvalía del Áyuntamiento, cuando hagas la escritura de la compraventa ya se encarga el Notario de notificar la venta y después te llegará la carta del Ayuntamiento reclamándote el importe de la Plusvalía. De todas formas tienes que preguntar al Notario si con la escritura de compraventa el ayuntamiento se encarga de enviarte la liquidación de Plusvalía. Tienes que recurrir la liquidación de plusvalía, en el plazo que te fijen, no se si es 10 días o un mes. Tendrás que documentar bien que se producen pérdidas en la venta, principalmente con las escrituras de compra y de venta, si hay diferencias en el precio, sino tendrás que recurrir a los estudios de evolución de precios de la zona que hace el Ministerio de Fomento o el Instituto Nacional de Estadistica. Tambien puedes recurrir a las valoraciones que tiene Hacienda del piso cuando lo compraste y cuando lo vendiste. Enterate si ya hay una nueva legislación sobre el tema del pago de la plusvalía. Esto último también te lo puede confirmar el Notario.
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vcasall 15/02/18 14:17
Ha respondido al tema Caixabank no quiere cumplir las cláusulas firmadas en contrato
La CNMC les ha puesto una multa de 31,8 millones de euros a La Caixa por alterar las condiciones pactadas con los clientes. Ha multado a cuatro Bancos con un total de más de 90 millones, pero las mayores multas de los cuatro se las han llevado Primero Caixabank y después el Banco de Santander; supongo que esto será por su mayor responsabilidad en el tema, o por ser los que más han engañado y estafado a sus clientes.  
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vcasall 06/02/18 09:40
Ha respondido al tema El banco no me devuelve ni la clausula suelo ni los gastos - Gastos Hipoteca
Hola, Coincido totalmente con lo que dice Petersen. Lo que me extraña muchísimo es que hables del Colegio de abogados, que creo que no pinta nada en este tema. Quien tiene que intervenir es tu abogado, al que tienes que presionar para que pida la inmediata ejecución de sentencia. De todas maneras aún que no hayan recurrido dentro del plazo, es el juzgado el que tiene que emitir una auto o una declaración con el reconocimiento de que la sentencia adquiere firmeza al no haber sido recurrida. A veces el juzgado tarda otros 20 días en emitir el auto de firmeza de la sentancia. Es con este auto con lo que tu abogado puede pedir la ejecución de sentencia, que tiene que presentarla en el juzgado por medio de un procurador. De todas formas la petición de ejecución de sentencia tarda varios días pues hay que pedir certificados de propiedades y depósitos a la AEAT y, quizás al CGPJ. Mi consejo es que presiones a tu abogado.
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vcasall 03/02/18 13:19
Ha respondido al tema El banco no me devuelve ni la clausula suelo ni los gastos - Gastos Hipoteca
Hola, Si la sentencia es de hace 30 días, tienes que ver si ya es firme o puede que esté recurrida por el Banco. En este último caso tendrás que esperar la resolución del recurso que puede tardar bastante tiempo. Sihas ido a juicio, como parece, tu abogado es el que sabrá como está la situación, peroen el momento en que la sentencia o el recurso sea firme, entonces tu abogado tiene que solicitar la ejecución de sentencia para que devuelvan el dinero.
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vcasall 03/02/18 13:04
Ha respondido al tema Cancelación Seguro VIDA FAMILIAR " LA CAIXA"
Hola, En principio no te pueden obligar a contratar ningún seguro. Claro está que si has solicitado algún tipo de préstamo, todo dependerá de tu solvencia y de que tengas la nómina domiciliada, en cualquier caso siempre utilizan el chantaje para mantenerte como cliente y además obtener mayores beneficios. Lo que tienes que ver es las posibilidades que tu tengas de actuar igual que ellos amenazándolos con llevarte la nómina o con cerrar la cuenta y cambiar de banco.    
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vcasall 31/01/18 10:39
Ha respondido al tema Caixabank no quiere cumplir las cláusulas firmadas en contrato
Gracias, El Crédito Abierto se firmó hace 10 años, y lo promocionaban como una hipoteca ventajosa al dejar la posibilidad de disponer de la parte amortizada del crédito a un interés algo superior. Se trataba de seguir manteniendo al cliente y prestando a un interés superior. Todo lo que hace CAIXABANK es en su beneficio, de eso no tengo duda. No esperaban la caída del Euribor y la bajada de intereses. En este momento tengo fijado un interés del 0,57% sobre el crédito inicial, que sería del 1,67%. sobre las posteriores disposiciones. He reclamado al Servicio de Atención al Cliente pero, como era de esperar, dicen que lo estudiarán y me contestarán por escrito antes del plazo de 2 meses. En esta situación tengo claro que, además de otras acciones, tendré que denunciar los hechos ante el Banco de España bien cuando contesten o pasados 2 meses.
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vcasall 30/01/18 11:20
Ha respondido al tema Caixabank no quiere cumplir las cláusulas firmadas en contrato
Gracias por tus comentarios. No se trata de un Préstamo, sino de cumplir las condiciones pactadas en un contrato firmado hace diez años con una garantía hipotecaria. Pienso que la edad puede suponer una desventaja, pero no un límite si hay garantías y solvencia. Además eso ya se conocía cuando se firmó el contrato.
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vcasall 29/01/18 21:04
Ha respondido al tema Caixabank no quiere cumplir las cláusulas firmadas en contrato
No hay dudas sobre la Solvencia ni tampoco por la garantía hipotecaria, ni existen condiciones que puedan impedir la disposición solicitada. Hoy me han dicho que el problema está en LA EDAD (73 años) que representa un riesgo. Claro que cuando se firmó el Crédito abierto, como era beneficioso para la Caixa, entonces no había problemas de edad, o esta no constituía ningún riesgo. Entonces se firmaron unas condiciones que parecen ser papel mojado para la CAIXABANK, y ahora pretenden incumplirlas. Mucho cuidado con esta gente, pues no se trata de engañar con promesas, sino de eludir y vulnerar los contratos firmados, ofreciendo muy pocas garantías de sus actuaciones.  
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