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Participaciones del usuario Runesword

Runesword 24/01/12 15:41
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Hola Onichan, Pues al final lLamamos a los del Consorci de l'habitatge y nos dijeron que tienen que llamarnos... que estan pendientes de ello. Que impaciencia!! Te acuerdas de como es el suelo, granito? parquet? rachola feaa? Y en el baño hay algun mueble? y ya por ultimo hay para colgar lampara o son solo apliques?? Muchas gracias y un saludo
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Runesword 20/01/12 14:52
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Hola, se ve bastante bien :). he llamado al patronat y me han dicho que mi expediente lo tienen allí y que segurametnte para febrero me diran para ir a verlo. Quie piso es el tuyo? yo pregunte a los obreros hace tiempo y me decian que la cocina era independiente del comedor. el que me ha tocado a mi es de 2 habitaciones y da al parking de detras. A ver si me llaman pronto que tengo ganas de verlo. No sabras si tienen trastero verdad? Saludos
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Runesword 19/01/12 16:38
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
directamente en el patronat? yo fuy allí y me dijeron que se pondria en contacto conmigo el promotor. Me enviaron una carta desde el patronat dicindo que cumpliamos con los requesitos y que en breve se pondria en contacto con nosotros el promotor. Y desde entonces no se nada. Cunado pudiste verlo? Como son? la verdad es que tengo un monton de preguntas :p.
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Runesword 18/01/12 14:04
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Buenas onichan, a mi me ha tocado uno en la misma promocion que a ti, supongo, roc boronat 108. Yo estoy a la espera que me avise el promotor aun. hace mucho que te avisaron a ti?
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Runesword 21/11/11 09:15
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Hola, al 1,25 ya me parece algo más normal :), he visto las fotos que has colgado, no parece que esten mal los pisos, muchas gracias.
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Runesword 11/11/11 12:11
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Hola. veo que llevas el proceso mucho más avanzado. la promocion donde me ha tocado a mi no es en las casernas de sant andreu, Aunque la conozco, La mia es en el 22@. Yo solamente he entregado la documentación aun no me han confirmado que complo los requesitos de acceso. Los datos que me indicas de hipoteca, ¿es subrogandote la hipoteca del promotor? Pq un diferencial de 2,5 me parece muy alto. Por lo que he visto, lo que devuelven es lo amortizado de la hipoteca actualizando el IPC. por lo que pagas los intereses de la hipoteca, el iva y los gastos (comunidad,IBI,basuras y seguro de incendios), aun así creo que sale mejor que un alquiler normal. El único problema que podria tirar por tierra todas las ventajas es que durante ese tiempo saliera alguna derrama importante, pero como los pisos son nuevos creo que es poco problable. Tambien puedes mirar las ayudas, por lo que he visto hay 2. Una ayuda a la entrada, que puede ir entre los 5000 y 10000 euros, aunque esta la han retirado y solo la conceden si te subrogas el prestamo del promotor y este lo pidio antes del 2011. Otra ayuda es para las cuotas durante los primeros 5 años prorogable 5 más, que darian entre 100 y 60 € por cada 10000 del prestamo al año. Ambas si no superas 4,5 veces el IPREM. lo del 4% de iva parece interesante, aunque para empezar el papeleo tendre que esperar a que me confirmen la adjudicación, y no se si llegare a tiempo. Una pregunta, tu has podido ver el piso? yo he llamado al patronat de l'habitatge y se han echo el sueco, he ido a ver los pisos y los obreros me han explicado un poco como es, pero no he podido verlo. muchas gracias y espero que te vaya muy bien.
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Runesword 11/11/11 11:33
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Las viviendas VPO de venta solamente estan a unos 200€ mas el metro cuadrado. Si que preferiria hacer la compra, pero para eso ha de tocarte una de compra. Las ventajas sobre el alquiler que he visto son que pagas durante 25 años, en un alquiler pagarias durante 75. y que durante los primeros 15 años puedes irte y te devuelven lo amortizado de la hipoteca, por lo que solo pagarias gastos del piso y intereses, que haciendo varias simulaciones sale más economico que el alquiler. No me ha gustado nada un estudio que he leido del ayuntamiento donde dicen que una tasadora externa taso las cesiones y los pisos como de compra y la cesion solo era un 2% más baja ya que la tasadora asume la vida util de los pisos en 100 años. Me parece que nos tratan de tontos publicando cosas así. Pero bueno, segun las simulaciones que he echo, sale mejor que el alquiler durante ese tiempo. Si no exixtiera esa clausula de los 15 años creo que habria renunciado.
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