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Runesword

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Runesword 04/02/20 08:18
Ha respondido al tema Cambio en condiciones contrato reserva vivienda nueva.
Muchas gracias, después de revisar el contrato. Con que la constructora se negara a firmar las arras en 2 meses se anularía la reserva. Así q finalmente cancelaré la compra. También les había pedido unos cambios en la distribución que me dijeron que no había problema,pero después de esto no me fío que la constructora cumpla. Solo espero no tener problemas para recuperar el dinero de la reserva.
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Runesword 09/10/18 12:22
Ha respondido al tema Bankinter y Coinc lanzan una hipoteca 100% online
Buenas Xuxoll8 Me temo que a menos que hayan cambiado las cosas no se puede hacer en tu caso, ya que esto es lo que respondió COINC ante una pregunta similar en su blog https://www.coinc.es/blog/noticia/hipoteca-coinc-digital-requisitos (Comentario numero 51).  Aunque yo de ti les preguntaría directamente a COINC ya que el comentario es de mayo y puede que hayan modificado los requisitos.  Saludos.
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Runesword 10/04/18 11:41
Ha respondido al tema Bankinter y Coinc lanzan una hipoteca 100% online
Buenas,  Mi experiencia con la hipoteca Coinc no puede ser peor. Antes de hacer la hipoteca consulto con una gestoria externa por el tema que solo puede ser un titular, ya que aunque la hiopteca este a mi nombre queremos que el piso este al 50% con mi pareja. Se lo consulto a Coinc tambien y me responden que eso lo puede arreglar su gestoria. siempre que la hipoteca solo este a mi nombre. Hago la tasación y el estudio y todo ok, cuando se pone en contacto conmigo la gestoria le explico el caso y no tienen ni idea, un documento que es privado entre mi pareja y yo me dicen que lo tienen que meter en la escritura de la hipoteca y luego que eso no se puede hacer, le explico que es un documento privado y me dice que lo consulta con Coinc. Dos semanas hasta que responden, despues de varias llamadas. Por cierto no llames a Bankinter, aunque aparezca su teléfono en el FIPER. porque te dicen que ellos no tienen nada que ver. Finalmente responden que no se puede hacer la hipoteca. Les pido explicaciones de porque me dijeron que sí antes y ahora que no despues de pagar la tasación y directamente cierran la consulta sin responder. Y por cierto les envíe la tasación para iniciar los tramites con ING y me dicen que no pueden aceptar esa tasación. Así que mucho cuidado con esta hipoteca.  
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Runesword 11/02/16 13:31
Ha comentado en el artículo Ahogándonos en la libertad de expresión
Buenas, me he tenido que ver los telediarios. día 27 de enero (caso Taula) http://www.rtve.es/alacarta/videos/telediario/telediario-8-horas-27-01-16/3459575/ tiempo dedicado al caso Taula 4 minutos 45 seg (aunque 1 minuto y 40 seg. son de como afecta la corrupción de valencia a los pactos de gobierno, que no es especifico del caso, sino una consecuencia) si quieres puedes sumarle 40 segundos en los titulares. TOTAL Sin titulares 4:45 TOTAL Con titulares: 5:25 día 8 de febrero (Titiriteros) http://www.rtve.es/alacarta/videos/telediario/telediario-15-horas-080216-1500/3479159/ Tiempo dedicado al caso de los titiriteros (5 minutos 20 segundos) si has sumado los 40 segundos en el anterior en este has de sumar 36 segundos de titulares. TOTAL Sin Titulares: 5:20 TOTAL Con Titulares: 5:56 Saludos.
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Runesword 17/07/15 13:55
Ha comentado en el artículo La web de Carmena y Cia
http://madridvo.madrid.es/index.php/2015/07/07/el-ayuntamiento-de-madrid-no-ha-elaborado-un-plan-para-cambiar-nombres-de-calles/ http://www.elconfidencial.com/espana/2015-07-07/madrid-manuela-carmena-callejero-ley-de-memoria-historica_916272/
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Runesword 17/07/15 13:29
Ha comentado en el artículo La web de Carmena y Cia
una noticia es veraz fiable y contrastada cuando se sustenta en pruebas demostrables. la noticia "Una ballena encalla en una playa" con fotos, vídeos, testigos y la ballena.... es una noticia veraz y contrastada. Si se publica que yo soy mas guapo que mi vecino del quinto, puede ser verdad, pero el vecino del quinto quizás tenga algo que decir al respecto.
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Runesword 17/07/15 13:02
Ha comentado en el artículo La web de Carmena y Cia
Sigo sin ver la polémica. A quien le interese tener todos los puntos de vista tendrá los medios para conocer las dos versiones y de hay sacar sus propias conclusiones. Los que no les interese solamente se quedaran con una versión y se la creerán a pies juntillas. Tampoco veo el problema con los medios de comunicación, si las noticias de los medios son fiables, veraces y contrastadas.
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Runesword 15/06/15 08:41
Ha comentado en el artículo Y McCoy haciéndose un lío a cuenta del principio de Pareto
No acabo de entenderte. El banco no puede decidir unilateralmente dejar sin su dinero a una parte de sus clientes, sin engañarles. Y eso ya entraria por temas judiciales. Si te refieres al caso de quiebra del banco es un caso totalmente diferente del que estamos hablando, Y no afectaria a una parte solo. De echo, seguramente afectaria menos a la parte de clientes de la que se queja McCoy.
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Runesword 11/06/15 13:38
Ha comentado en el artículo Y McCoy haciéndose un lío a cuenta del principio de Pareto
Una regla de 130/30 para el principio de Pareto, me parece bastante rara y más aun sin dar ningún dato. Por otro lado entiendo que para McCoy el dinero que han sacado los bancos de las clausulas suelo o preferentes, por poner un ejemplo. Son pecata minuta o un cisne negro. Como ya indican en un comentario al articulo de McCoy ¿Que ocurriría si el 70% de los clientes sacaran el dinero de ese banco, ya que: "simple y llanamente, cuesta dinero"?
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Runesword 18/10/12 09:08
Ha comentado en el artículo El IPC a impuestos constantes.
Ya puestos a cambiar indices pq no se inventan el IPC constante pongamos un 0,3 fijo y mandamos el INE a tomar viento. Bueno dejaremos a alguno ya que no creo que en el ministerio de economía sepan como calcular lo que se revalorizarían de las pensiones con este complejo indicador. Me temo que esto quedara muy bien en los titulares de los periódicos, pero realmente se creen que los pensionistas no se van a dar cuenta que les están tomando el pelo de mala manera? O peor de todo, realmente se piensan que así están cumpliendo sus promesas? Lo próximo que sera, buscar otro nombre para los desempleados de larga duración y así justificar que dejen de computar en las cifras del paro? también quedaría muy bien en los titulares. !!!!El paro bajo en 2.000.000!!! de personas, y aun pondrían gracias a la reforma laboral y la gestión de gobierno. A donde vamos a llegar....
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Runesword 23/07/12 11:57
Ha comentado en el artículo No luchemos contra el PP porque rectificó al PSOE en...
Por un lado tengo que decir que muy bien no lo esta haciendo el gobierno, ni lo hizo, y a los resultados obtenidos me remito. Creo que no se ha cumplido ni una sola de las previsiones del gobierno (o que no haya tenido que retocar) desde el 2007, sea quien fuere que las hizo. Por otro lado he de decir que, si lees los posts sabrás que sí que ha echo algunas propuestas, lo que al igual que la mayoría solo podemos poner nuestro granito de arena, como puede ser este blog. Creo que eso Tomas, también lo comento en algún post. aquí te dejo un link a una de las propuestas que Tomas hizo en este blog. http://www.rankia.com/blog/nuevasreglaseconomia/991248-repito-toca-salir-euro-incrementar-salarios Lo que más valoro de este blog y por lo que soy asiduo, es que en muchos casos se exponen las cosas desde un punto de vista diferente,al que te explican los medios. En la mayoría de veces con datos y todo. Luego puedes estar de acuerdo o no, pero conocer otros puntos de vista siempre es importante. Más cuando te dicen que hacen algo por tu bien y después estas peor.
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Runesword 31/05/12 09:35
Ha comentado en el artículo ¿Va a funcionar la subida de IVA y bajada de las cotizaciones?.
Buenas Tomas. En primer lugar muy buen post, pero encuentro a faltar una cosa, y es la situación en la que deja esta medida a las personas que están en situación de desempleo, ya que me temo que la bajada de cotizaciones no les afectara y tendrán que comerse la subida del IVA. Por lo que si su situación ya era desesperada aun sera peor y eso aun baja más su capacidad de negociación con la empresa y aun bajaran más los salarios.
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Runesword 15/05/12 18:19
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Yo tb creo que podian haberse explicado mejor. Pero me temo que esta modalida es demasiado .ueva. Aun asi no creo que se llegue a tenwe problemas. Suerte.
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Runesword 15/05/12 09:37
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
habría que preguntar las condiciones de la recompra, yo creo que esto se refiere al derecho de tanteo y retracto que tiene la administración. es decir si se va a ejecutar la hipoteca la administración tiene prioridad para quedárselo, si quiere. Todo depende de precio al que se lo quede la administración, creo que llegando al momento que se va a producir una ejecución hipotecaria si la administración ejerce el derecho de tanteo y retracto se lo puede quedar por el mismo precio que se lo quedaría el banco, pero eso mejor confirmarlo con algún experto, porque no estoy seguro.
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Runesword 14/05/12 13:42
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
mucha gente se esta quedando fuera de su piso y pagando la hipoteca. tu no estas hipotecando el piso, estas hipotecando el derecho de superficie. además si el banco supiera que no puede cobrar de un aval para que pedirlo? El patronat tiene el derecho de tanteo y retracto es decir si va a salir a subasta se lo puede quedar el patronat,si quiere. Pero el precio no tiene porque coicidir con lo que falte de pagar de la hipoteca. Lo hable con un abogado y es lo que me explico, igualmente estos no son los motivos que me hicieron renunciar. Pero creo que el funcionamiento deberías aclararlo con el patronat. Cuando yo les pregunte me dijeron que en ese caso me acogiera a lo de los 15 años y quedaba todo liquidado, pero lo que no le llegue a preguntar es que pasa si la recompra por parte del patronat se retrasa.
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Runesword 14/05/12 13:07
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Lo primer es que estés bien en tu casa, en las condiciones actuales el que compre un piso esperando venderlo en el futuro lo tiene peor que con las condiciones del derecho de superficie. yo me lo plantearía como un alquiler, y ahorraría lo que pudiera mientras este ahí. pensando en comprar otra cosa en un futuro. tu has de valorar si lo que ahorras respecto al alquiler merece la pena o no. también es posible que el ayuntamiento dentro de 60 años los venda pagando un poco más y puedas hacer lo que quieras con el piso.
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Runesword 14/05/12 12:43
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
depende. una cosa es que se extinga el derecho, otra cosa es que se extinga la hipoteca. en el documento esta explicado que en caso de que no se cumplan las condiciones, tenerlo más de 3 meses vacio, no pagar 5 cuotas... se extinge el derecho y te devuelven una parte, no recuerdo el porcentaje. Eso al banco se lo trae al pairo. tu sigues teniendo que pagar la hipoteca, otra cosa es que lo que te den de para cubrir la hipoteca o no. Por otro lado si esto fuera antes de los 15 años tu no sabes como te lo va a devolver el patronat, eso no esta especificado en ningún sitio y es posible que te lo devuelvan todo al momento y extingas la hipoteca o que te digan que te lo pagan en 5 años. o que la recompra se alargue 2 años. o el peor de los casos que cambien la legislación y no lo recompren.
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Runesword 14/05/12 12:28
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
A mi también me parecen caros, pero bueno si el piso es para quedarte tiempo yo creo que están bastante bien en comparación con los precios actuales, excepto el parking que lo veo muy caro. además si bajan mucho de precio puedes acogerte al compromiso de recompra, que es una salida que si te metes en otro tipo de hipoteca no tendrías. créeme yo he tenido muchos quebraderos de cabeza antes de decidirme. y aun dudo si he cogido la mejor opción. Suerte.
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