Acceder

Participaciones del usuario Roccko

Roccko 06/09/11 18:08
Ha respondido al tema Solicitud de hipoteca denegada con ING
Josetee, ahora releo la respuesta .... y me quedan las siguientes dudas: ING está dando el 100% de compraventa (que no el 80%), verdad ? (si es menor que el 80% de tasación, claro), pero vaya, lo comento porque parece que si están dando esa cantidad sin problemas, de hecho en su web pone hasta 80% tasacion (sin ninguna alusióna compraventa !!!!) Gracias y perdona la duda
Ir a respuesta
Roccko 04/09/11 23:25
Ha respondido al tema Seguros de vida por hipoteca
Gracias Si, buscare uno por fuera pero no puedo quiterme el del banco (ING), me suben 0.40 el diferencial ! Ademas, me surge una duda adicional El seguro de vida que ofrecen es de capital decreciente, renovable anual. Como se entera la Cia de Seguros de que capital me va quedando por amortizar, especialmente en caso de que haga amortizaciones parciales de la hipoteca ?? o se lo tengo que notificar yo cada año ?. N oes la primera vez que leo que la Cia de Seguros no recibe el capital pendiente de amortizacion del banco, auqnue sean del mismo grupo (caso de ING y Nationale Nederlanden ) ....
Ir a respuesta
Roccko 04/09/11 01:49
Ha respondido al tema Seguros de vida por hipoteca
Y en caso de ser dos en la hipoteca, los bancos suelen obligar a cubrir el 100% del valor hipotecado como minimo, pero eso puede hacerse con % repartidos etc ... Mi caso es que soy hombre y mayor que mi mujer (pago bastante mas que ella) En este caso, me estoy planteando: - Asegurar el valor de la hipoteca con la aseguradora que "me impone" el banco en un 67% mi mujer y 33% yo. - Buscar luego un seguro de vida en el mercado solo para mi por una cantidad que considere suficiente para si me pasa algo dejar cubierta a mi familia, pero es que esto es bastante mas barato que aumentar mi % de participacion en el seguro del banco .... Creeis que es lo correcto ?
Ir a respuesta
Roccko 03/09/11 14:43
Ha respondido al tema Cambio de seguro de hogar vinculado a la hipoteca
En estos seguros tipicos obligado por el banco ....a mi me ponen como beneficiario por cuyons al banco, pero mi pregunta es ....suelen ponerlo asi solo para continente y el contenido a nombre mio o como hacen ? Es en concreto el seguro de hogar de ING Nattionale Nederlanden Otra cosa. Estoy planteandome contratar con ellos solo el basico (continente y 200.000€ de RC) y hacerme otro por fuera con contenido (unos 20.000€ o 25.000€ y RC de 100.000€ o asi). Es una buena opcion o luego hay problemas ante un siniestro que implicase RC? Lo cierto es que si pudiera me lo haria todo por fuera. En Mapfre me sale 400.000€ RC y 25.000 de contenido por unos 275, en ING "obligado" por 400€ !!!!, por eso busco soluciones mixtas o tal ...echarme una manilla, por favor. Gracias !
Ir a respuesta
Roccko 02/09/11 01:25
Ha respondido al tema No pagues los gastos de cancelación de la hipoteca del promotor
Gracias, en el contrato no hay nada. Es que n ose com ova (es el primer piso que compro), cuando cancela la anterior hipoteca el promotor, antes de la compra o en el mismo acto ? Si es en el mismo acto, como me temo (aunque no lo se), es imposible que quede registrado, claro ...y si luego no lo cancela registralmente ??
Ir a respuesta
Roccko 01/09/11 17:08
Ha respondido al tema No pagues los gastos de cancelación de la hipoteca del promotor
Perdon por reflotar un tema tan antiguo, auqnue a la vez sigue siendo perfectamente válido a dia de hoy .... Es mi caso: Voy a comprar un piso de obra nueva VPPB y no me subrogo al prestamo del promotor. Ok, la promotora (EMSV) cancela por su cuenta el prestamo anterior sin problemas, hasta ahi de acuerdo ....pero claro, eso hay que ir al notario y luego al registro para inscribirlo como que queda "libre de cargas", y me pregunto yo: ¿quien corre con esos dos gastos concretos, la promotora o yo (con lo cua lel banco, ING o el que sea, me lo pedirá a mi ...)? Muchas gracias, no sabeis la ayuda tan grande que nos dais al público inexperto en estos temas en general.
Ir a respuesta
Roccko 29/08/11 00:59
Ha respondido al tema Beneficiario Vs Cesión derechos
Piratamiki, como quedó tu tema con ING finalmente en las clausulas de ambos seguros ? Proximamente me hipoteco con ellos y estoy muy pendiente de este temilla ... Gracias !
Ir a respuesta
Roccko 26/08/11 13:25
Ha respondido al tema Seguro de vida me han dado la invalided absoluta y el seguro dice que yo le he engañado y no es hacin
Estoy leyendo este tema con interes, proximamente debo firmar hipoteca y se me plantea la duda técnica siguiente ... Como luego pasan estas cosas, no es mejor solicitar previo a la firma del seguro un chequeo medico que verifique tu estado de salud de forma mas ...real?. Asi se evitarian luego estos tira y afloja, no ? A ver, yo fumo (algunos dias mas de 20, otros dias menos !), tengo el higado graso (el 60% de la poblacíon tambien), tabique nasal desviado, y a veces (una vez cada año y medio o dos ....no siempre) me da alguna reaccion de alergia que se inflama la úvula y tengo que ir a urgencias: Urbason y vuelta a casa hasta dentro de otro año, año y medio o dos ....o nunca mas, que se yo !!(no tengo alergia a nada conocido, me he hecho numerosas pruebas, pero no encuentran nada). No sigo ningun tratamiento de nada, esas cositas que os he comentado no me obligan a medicaciñon alguna ....gracias a dios llevo una vida normal, trabajo muchisimo, algo de deporte de cuando en cuando, salgo entro .... como cualquiera !. Coño, si es que "no me pasa nada" (bueno si, que tengo 45 años ya jejejej) Se me plantea la duda: Declaro todo eso asi tal cual ???, aunque no requieran medicación ?? Y ahora voy a la duda de fondo: Pero vamos a ver. Mi expediente médico es PRIVADO y CONFIDENCIAL, no creo que ni estos Sres ni nadie puedan tener acceso a si yo he ido a urgencias en un hospital publico o si me he hecho pruebas de alergia, etc etc .....Entonces como van a demostrar despues de que yo muriese por ejemplo, de uno de esos edemas de úvula que ya me había ocurrido antes ?????. Y aunque asi fuera: Es que uno puede morir de una gripe, de cualquier cosa. El que me ocurra esto implica mayor riesgo de que me pueda pasar otra vez pero muriendo por ello, siendo que NO encuentran causa alergica o de otro tipo que lo justifique .... ??? Necesito aprender algo mas de seguros, reconozco que estoy pez total jejeje Gracias !
Ir a respuesta